주공8는 경기 안산시 단원구 고잔동에 있는 1987년 입주 1,020세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 55㎡의 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.10.05, 4층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -8.0% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 1억 8,000만, 매매 대비 전세가율은 약 65%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 5억(전용 76㎡, 2021.10.18)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡약 17평 (전용) | 2억 7,000만2026.10.05 · 4층 | 2억 7,800만 | 9건 | 1억 8,000만 | 3억 9,000만2022.02 |
| 62㎡약 19평 (전용) | 3억 2,100만2026.03.11 · 13층 | 2억 9,500만 | 3건 | 1억 9,500만 | 3억 8,500만2022.06 |
| 65㎡약 20평 (전용) | 3억 2,500만2026.10.09 · 13층 | 3억 2,500만 | 11건 | 2억 2,000만 | 4억 4,500만2021.09 |
| 66㎡약 20평 (전용) | 2억 9,000만2024.10.09 · 7층 | – | 0건 | – | 4억 3,000만2021.08 |
| 67㎡약 20평 (전용) | 3억 2,000만2026.10.10 · 2층 | 3억 1,750만 | 2건 | 2억 3,000만 | 4억 3,400만2022.01 |
| 75㎡약 23평 (전용) | 3억 8,000만2026.09.20 · 7층 | 3억 8,000만 | 3건 | 2억 5,000만 | 4억 8,000만2022.04 |
| 76㎡약 23평 (전용) | 3억 7,000만2026.09.13 · 10층 | 3억 7,000만 | 4건 | 2억 6,000만 | 5억2021.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 67㎡ | 2층 | 3억 2,000만 |
| 2026.10.09 | 65㎡ | 13층 | 3억 2,500만 |
| 2026.10.09 | 65㎡ | 8층 | 3억 3,000만 |
| 2026.10.05 | 55㎡ | 4층 | 2억 7,000만 |
| 2026.10.05 | 65㎡ | 10층 | 3억 3,300만 |
| 2026.09.20 | 75㎡ | 7층 | 3억 8,000만 |
| 2026.09.13 | 55㎡ | 1층 | 2억 1,900만 |
| 2026.09.13 | 76㎡ | 10층 | 3억 7,000만 |
| 2026.08.24 | 75㎡ | 9층 | 3억 7,000만 |
| 2026.08.07 | 55㎡ | 2층 | 2억 6,500만 |
| 2026.07.09 | 55㎡ | 8층 | 3억 800만 |
| 2026.06.19 | 55㎡ | 2층 | 2억 5,400만 |
| 2026.05.30 | 65㎡ | 5층 | 3억 2,000만 |
| 2026.05.27 | 65㎡ | 13층 | 3억 2,300만 |
| 2026.05.16 | 76㎡ | 2층 | 3억 7,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 65㎡ | 11층 | 전세 | 2억 3,000만 |
| 2026.10.14 | 65㎡ | 15층 | 월세 | 2,000만 / 월 90만 |
| 2026.10.10 | 75㎡ | 10층 | 월세 | 6,000만 / 월 85만 |
| 2026.10.06 | 62㎡ | 10층 | 전세 | 2억 |
| 2026.10.03 | 65㎡ | 10층 | 전세 | 2억 2,000만 |
| 2026.09.30 | 65㎡ | 12층 | 전세 | 2억 2,000만 |
| 2026.09.30 | 65㎡ | 2층 | 전세 | 2억 |
| 2026.09.16 | 55㎡ | 4층 | 전세 | 1억 8,000만 |
| 2026.09.06 | 65㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만 / 월 85만 |
| 2026.09.06 | 55㎡ | 4층 | 전세 | 2억 |
| 2026.09.05 | 62㎡ | 13층 | 전세 | 1억 7,000만 |
| 2026.09.01 | 55㎡ | 2층 | 전세 | 1억 6,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.