주공(9단지)는 경기 안산시 단원구 고잔동에 있는 1986년 입주 1,320세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 62㎡의 최근 실거래가는 3억 3,500만(2026.09.30, 15층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -3.3% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 3,000만, 매매 대비 전세가율은 약 68%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 5억 1,000만(전용 75㎡, 2021.11.10)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 1건 있었습니다(가장 최근 2026.09.21, 전용 76㎡ 4억 5,200만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡약 17평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 2억 9,900만2026.10.21 · 8층 | 3억 500만 | 9건 | 2억 | 66% | 1억 500만 | 4억 1,000만2022.04 |
| 62㎡약 19평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 3억 3,500만2026.09.30 · 15층 | 3억 4,000만 | 27건 | 2억 3,000만 | 68% | 1억 1,000만 | 4억 5,200만2021.10 |
| 65㎡약 20평 (전용) | 3억 7,500만2026.06.27 · 6층 | 3억 7,000만 | 10건 | 2억 5,000만 | 68% | 1억 2,000만 | 4억 8,000만2022.04 |
| 66㎡약 20평 (전용) | 3억 8,000만2026.04.01 · 3층 | 3억 6,400만 | 7건 | 2억 5,000만 | 69% | 1억 1,400만 | 4억 8,500만2021.10 |
| 67㎡약 20평 (전용) | 3억 6,500만2026.10.09 · 5층 | 3억 7,300만 | 15건 | 2억 3,000만 | 62% | 1억 4,300만 | 5억2021.09 |
| 75㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 4억 500만2026.10.01 · 11층 | 4억 1,250만 | 6건 | 2억 7,500만 | 67% | 1억 3,750만 | 5억 1,000만2021.11 |
| 76㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 4억 5,200만2026.09.21 · 6층 | 4억 3,600만 | 4건 | 1억 5,500만 | 36% | 2억 8,100만 | 4억 5,200만2026.09 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 3억 4,000만 − 전세 중위 2억 3,000만 = 갭 1억 1,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(15층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 11건 | -7.5% | |
| 저층2~5층 | 49건 | -0.2% | |
| 중층6~10층 | 64건 | +0.2% | |
| 고층11층 이상 | 43건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 55㎡ | 8층 | 2억 9,900만 |
| 2026.10.09 | 67㎡ | 5층 | 3억 6,500만 |
| 2026.10.01 | 75㎡ | 11층 | 4억 500만 |
| 2026.09.30 | 62㎡ | 15층 | 3억 3,500만 |
| 2026.09.28 | 67㎡ | 15층 | 3억 6,000만 |
| 2026.09.23 | 62㎡ | 3층 | 3억 3,500만 |
| 2026.09.21 | 76㎡ | 6층 | 4억 5,200만신고가 |
| 2026.09.13 | 62㎡ | 10층 | 3억 4,000만 |
| 2026.09.09 | 55㎡ | 12층 | 2억 9,500만 |
| 2026.08.29 | 67㎡ | 15층 | 3억 6,000만 |
| 2026.08.29 | 62㎡ | 12층 | 3억 1,300만 |
| 2026.08.20 | 62㎡ | 3층 | 3억 1,500만 |
| 2026.08.18 | 75㎡ | 4층 | 3억 8,500만 |
| 2026.08.17 | 62㎡ | 2층 | 3억 2,150만 |
| 2026.08.10 | 67㎡ | 9층 | 3억 9,250만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 62㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만 / 월 85만 |
| 2026.10.24 | 55㎡ | 5층 | 전세 | 2억 2,000만 |
| 2026.10.22 | 67㎡ | 2층 | 전세 | 1억 8,900만 |
| 2026.10.22 | 67㎡ | 2층 | 월세 | 1억 8,900만 / 월 20만 |
| 2026.10.17 | 55㎡ | 7층 | 월세 | 2,000만 / 월 75만 |
| 2026.10.16 | 62㎡ | 13층 | 전세 | 2억 3,000만 |
| 2026.10.13 | 62㎡ | 7층 | 전세 | 2억 5,000만 |
| 2026.10.09 | 65㎡ | 9층 | 월세 | 3,000만 / 월 95만 |
| 2026.10.09 | 55㎡ | 3층 | 월세 | 1억 / 월 40만 |
| 2026.10.02 | 55㎡ | 12층 | 전세 | 2억 1,000만 |
| 2026.10.02 | 76㎡ | 13층 | 월세 | 5,000만 / 월 100만 |
| 2026.10.01 | 65㎡ | 14층 | 전세 | 2억 3,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.