삼익3차는 경기 부천시 소사구 괴안동에 있는 1990년 입주 682세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 57㎡의 최근 실거래가는 3억(2026.10.26, 5층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +3.5% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 1,000만, 매매 대비 전세가율은 약 70%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 5억 5,500만(전용 85㎡, 2021.11.20)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 1건 있었습니다(가장 최근 2026.09.08, 전용 109㎡ 5억 4,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 57㎡약 17평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 3억2026.10.26 · 5층 | 2억 9,900만 | 17건 | 2억 1,000만 | 70% | 8,900만 | 4억 800만2021.10 |
| 70㎡약 21평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 3억 7,300만2026.09.18 · 4층 | 3억 5,450만 | 12건 | – | – | – | 4억 6,000만2021.09 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 4억 5,100만2026.09.30 · 10층 | 4억 2,150만 | 10건 | 2억 8,500만 | 68% | 1억 3,650만 | 5억 5,500만2021.11 |
| 109㎡약 33평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 4억 9,500만2026.10.08 · 5층 | 5억 500만 | 7건 | 3억 3,500만 | – | – | 5억 4,000만2026.09 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 2억 9,900만 − 전세 중위 2억 1,000만 = 갭 8,900만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(11층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 5건 | -0.4% | |
| 저층2~4층 | 20건 | -1.3% | |
| 중층5~7층 | 19건 | 0% | |
| 고층8층 이상 | 19건 | +0.3% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 57㎡ | 5층 | 3억 |
| 2026.10.08 | 109㎡ | 5층 | 4억 9,500만 |
| 2026.10.03 | 57㎡ | 5층 | 3억 1,000만 |
| 2026.09.30 | 85㎡ | 10층 | 4억 5,100만 |
| 2026.09.27 | 109㎡ | 4층 | 5억 500만 |
| 2026.09.23 | 85㎡ | 6층 | 4억 2,300만 |
| 2026.09.18 | 70㎡ | 4층 | 3억 7,300만 |
| 2026.09.08 | 109㎡ | 5층 | 5억 4,000만신고가 |
| 2026.09.07 | 57㎡ | 8층 | 2억 9,800만 |
| 2026.09.04 | 85㎡ | 4층 | 3억 9,700만 |
| 2026.09.03 | 85㎡ | 6층 | 4억 3,000만 |
| 2026.08.29 | 57㎡ | 10층 | 2억 8,500만 |
| 2026.08.24 | 85㎡ | 8층 | 4억 3,500만 |
| 2026.08.15 | 70㎡ | 11층 | 3억 7,500만 |
| 2026.07.24 | 57㎡ | 1층 | 3억 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 57㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만 / 월 80만 |
| 2026.09.12 | 57㎡ | 5층 | 월세 | 3,000만 / 월 50만 |
| 2026.08.27 | 57㎡ | 1층 | 전세 | 2억 |
| 2026.08.14 | 70㎡ | 5층 | 월세 | 5,000만 / 월 100만 |
| 2026.07.16 | 57㎡ | 9층 | 월세 | 3,000만 / 월 50만 |
| 2026.07.15 | 85㎡ | 8층 | 전세 | 3억 1,000만 |
| 2026.06.29 | 85㎡ | 9층 | 월세 | 5,000만 / 월 130만 |
| 2026.06.15 | 57㎡ | 3층 | 전세 | 2억 |
| 2026.06.08 | 57㎡ | 8층 | 월세 | 3,000만 / 월 75만 |
| 2026.06.03 | 85㎡ | 4층 | 전세 | 2억 8,000만 |
| 2026.05.23 | 109㎡ | 5층 | 전세 | 3억 5,000만 |
| 2026.04.28 | 109㎡ | 1층 | 전세 | 3억 2,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.