신일해피트리는 경기 부천시 소사구 괴안동에 있는 2005년 입주 320세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 3억 7,800만(2026.10.13, 1층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -5.2% 내렸습니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 5억 5,000만(전용 105㎡, 2022.03.27)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용) | 3억 7,800만2026.10.13 · 1층 | 3억 8,700만 | 5건 | – | 4억 7,000만2021.09 |
| 70㎡약 21평 (전용) | 4억 3,100만2026.10.09 · 4층 | 4억 3,000만 | 5건 | – | 4억 9,000만2021.08 |
| 81㎡약 25평 (전용) | 4억 6,000만2026.03.14 · 7층 | 4억 6,000만 | 1건 | – | 4억 6,000만2026.03 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 4억 5,500만2025.09.06 · 3층 | 4억 5,500만 | 1건 | – | 5억 2,500만2021.06 |
| 90㎡약 27평 (전용) | 4억 5,400만2026.05.07 · 5층 | 4억 5,400만 | 1건 | – | 4억 5,400만2026.05 |
| 105㎡약 32평 (전용) | 4억 9,400만2026.01.27 · 8층 | 4억 9,400만 | 1건 | 3억 8,000만 | 5억 5,000만2022.03 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 60㎡ | 1층 | 3억 7,800만 |
| 2026.10.09 | 60㎡ | 7층 | 3억 8,900만 |
| 2026.10.09 | 70㎡ | 4층 | 4억 3,100만 |
| 2026.06.11 | 60㎡ | 14층 | 3억 8,700만 |
| 2026.05.30 | 60㎡ | 3층 | 3억 8,650만 |
| 2026.05.07 | 90㎡ | 5층 | 4억 5,400만 |
| 2026.03.31 | 70㎡ | 1층 | 3억 7,500만 |
| 2026.03.14 | 81㎡ | 7층 | 4억 6,000만 |
| 2026.01.27 | 105㎡ | 8층 | 4억 9,400만 |
| 2026.01.26 | 60㎡ | 8층 | 3억 9,000만 |
| 2026.01.10 | 70㎡ | 14층 | 4억 2,000만 |
| 2025.11.29 | 70㎡ | 7층 | 4억 3,000만 |
| 2025.11.11 | 70㎡ | 10층 | 4억 4,500만 |
| 2025.09.06 | 85㎡ | 3층 | 4억 5,500만 |
| 2025.07.22 | 60㎡ | 9층 | 4억 800만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 105㎡ | 6층 | 전세 | 4억 |
| 2026.06.03 | 85㎡ | 11층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2026.05.11 | 60㎡ | 13층 | 월세 | 5,000만 / 월 90만 |
| 2026.04.04 | 105㎡ | 10층 | 전세 | 3억 6,000만 |
| 2026.03.03 | 60㎡ | 12층 | 월세 | 8,000만 / 월 75만 |
| 2026.02.12 | 85㎡ | 2층 | 월세 | 1억 / 월 90만 |
| 2026.01.17 | 70㎡ | 9층 | 월세 | 4,000만 / 월 80만 |
| 2025.11.23 | 60㎡ | 12층 | 월세 | 6,000만 / 월 80만 |
| 2025.11.09 | 60㎡ | 2층 | 월세 | 8,000만 / 월 80만 |
| 2025.07.14 | 60㎡ | 14층 | 월세 | 2억 3,000만 / 월 25만 |
| 2025.06.20 | 70㎡ | 1층 | 전세 | 2억 7,000만 |
| 2025.06.02 | 85㎡ | 6층 | 전세 | 3억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.