비산화성파크드림는 경기 안양시 동안구 비산동에 있는 2014년 입주 191세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 5억 4,000만(2026.09.12, 8층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +4.6% 올랐습니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 6억 1,500만(전용 109㎡, 2021.09.27)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(17층 이상)이 저층(2~8층)보다 약 2% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 2건 있었습니다(가장 최근 2026.08.11, 전용 68㎡ 4억 5,700만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 68㎡약 21평 (전용) | 4억 3,700만2026.08.22 · 19층 | 4억 3,700만 | 3건 | – | – | – | 4억 5,700만2026.08 |
| 73㎡약 22평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 4억 4,500만2026.06.29 · 9층 | 4억 4,000만 | 3건 | – | – | – | 4억 4,500만2026.06 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 4,000만2026.09.12 · 8층 | 5억 2,150만 | 6건 | – | – | – | 6억2022.03 |
| 109㎡약 33평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 6,500만2025.12.08 · 13층 | 5억 6,500만 | 1건 | – | – | – | 6억 1,500만2021.09 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(24층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~8층 | 6건 | -2.4% | |
| 중층9~16층 | 10건 | +0.6% | |
| 고층17층 이상 | 7건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 85㎡ | 8층 | 5억 4,000만 |
| 2026.08.22 | 68㎡ | 19층 | 4억 3,700만 |
| 2026.08.12 | 85㎡ | 19층 | 5억 1,800만 |
| 2026.08.11 | 68㎡ | 18층 | 4억 5,700만신고가 |
| 2026.06.29 | 73㎡ | 9층 | 4억 4,500만신고가 |
| 2026.05.13 | 73㎡ | 15층 | 4억 4,000만 |
| 2026.05.13 | 85㎡ | 6층 | 5억 |
| 2026.05.07 | 85㎡ | 23층 | 5억 2,500만 |
| 2026.05.04 | 85㎡ | 22층 | 5억 1,500만 |
| 2026.04.24 | 85㎡ | 14층 | 5억 2,500만 |
| 2026.03.12 | 73㎡ | 16층 | 4억 4,000만 |
| 2025.12.08 | 109㎡ | 13층 | 5억 6,500만 |
| 2025.10.15 | 68㎡ | 13층 | 4억 750만 |
| 2025.07.18 | 85㎡ | 21층 | 5억 3,000만 |
| 2025.06.28 | 85㎡ | 24층 | 4억 9,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.15 | 68㎡ | 14층 | 전세 | 3억 4,000만 |
| 2026.04.11 | 85㎡ | 23층 | 전세 | 4억 2,000만 |
| 2026.02.10 | 85㎡ | 13층 | 월세 | 3억 8,000만 / 월 10만 |
| 2025.07.10 | 85㎡ | 19층 | 전세 | 4억 |
| 2025.04.19 | 85㎡ | 18층 | 전세 | 3억 3,500만 |
| 2025.03.14 | 85㎡ | 13층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2024.10.12 | 85㎡ | 18층 | 전세 | 3억 8,500만 |
| 2024.10.08 | 73㎡ | 17층 | 전세 | 2억 6,000만 |
| 2024.09.03 | 73㎡ | 4층 | 전세 | 3억 3,000만 |
| 2024.06.14 | 85㎡ | 15층 | 전세 | 3억 6,700만 |
| 2024.05.02 | 85㎡ | 21층 | 월세 | 1억 / 월 140만 |
| 2024.03.30 | 85㎡ | 23층 | 전세 | 3억 9,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.