삼성래미안는 경기 안양시 동안구 비산동에 있는 2003년 입주 3,806세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 8억 6,000만(2026.10.21, 4층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +17.2% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억, 매매 대비 전세가율은 약 59%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 13억 2,000만(전용 164㎡, 2021.03.23)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 7건 있었습니다(가장 최근 2026.10.09, 전용 60㎡ 8억 5,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8억 2,000만2026.10.15 · 24층 | 7억 650만 | 50건 | 4억 2,000만 | 59% | 2억 8,650만 | 8억 5,000만2026.10 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8억 6,000만2026.10.21 · 4층 | 8억 4,700만 | 99건 | 5억 | 59% | 3억 4,700만 | 9억 7,500만2026.10 |
| 115㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 10억2026.10.17 · 7층 | 8억 8,000만 | 48건 | 6억 2,000만 | 70% | 2억 6,000만 | 11억 1,800만2021.08 |
| 133㎡약 40평 (전용) | 9억 1,000만2026.04.25 · 10층 | 9억 2,500만 | 3건 | – | – | – | 10억 8,000만2022.01 |
| 164㎡약 50평 (전용) | 10억 2,000만2026.05.28 · 18층 | 10억 2,000만 | 7건 | – | – | – | 13억 2,000만2021.03 |
| 182㎡약 55평 (전용) | 9억 7,000만2026.09.01 · 3층 | 9억 9,000만 | 7건 | 6억 4,000만 | – | – | 13억 1,500만2021.09 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 8억 4,700만 − 전세 중위 5억 = 갭 3억 4,700만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(28층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 17건 | -7.0% | |
| 저층2~9층 | 150건 | -0.9% | |
| 중층10~19층 | 210건 | +0.3% | |
| 고층20층 이상 | 136건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 85㎡ | 4층 | 8억 6,000만 |
| 2026.10.17 | 115㎡ | 7층 | 10억 |
| 2026.10.15 | 60㎡ | 24층 | 8억 2,000만 |
| 2026.10.09 | 115㎡ | 22층 | 10억 4,000만 |
| 2026.10.09 | 60㎡ | 6층 | 8억 5,000만신고가 |
| 2026.10.08 | 85㎡ | 13층 | 9억 7,500만신고가 |
| 2026.09.23 | 85㎡ | 7층 | 9억 5,000만 |
| 2026.09.23 | 60㎡ | 14층 | 8억 4,500만신고가 |
| 2026.09.21 | 85㎡ | 2층 | 9억 3,000만 |
| 2026.09.21 | 115㎡ | 18층 | 10억 4,000만 |
| 2026.09.14 | 85㎡ | 6층 | 9억 3,000만 |
| 2026.09.10 | 115㎡ | 16층 | 9억 1,500만 |
| 2026.09.09 | 85㎡ | 4층 | 9억 6,500만신고가 |
| 2026.09.01 | 60㎡ | 23층 | 8억 2,400만 |
| 2026.09.01 | 182㎡ | 3층 | 9억 7,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 59㎡ | 3층 | 전세 | 3억 6,200만 |
| 2026.10.16 | 85㎡ | 9층 | 전세 | 5억 8,000만 |
| 2026.10.05 | 85㎡ | 20층 | 전세 | 4억 8,000만 |
| 2026.09.18 | 85㎡ | 26층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.09.04 | 85㎡ | 20층 | 월세 | 3억 / 월 110만 |
| 2026.09.04 | 85㎡ | 20층 | 월세 | 3억 / 월 110만 |
| 2026.08.14 | 85㎡ | 19층 | 전세 | 6억 |
| 2026.08.12 | 85㎡ | 18층 | 월세 | 3억 5,000만 / 월 50만 |
| 2026.08.10 | 85㎡ | 19층 | 전세 | 6억 |
| 2026.07.18 | 115㎡ | 14층 | 월세 | 2억 5,000만 / 월 140만 |
| 2026.07.16 | 115㎡ | 17층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.07.11 | 60㎡ | 19층 | 전세 | 4억 6,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.