샛별한양4-3는 경기 안양시 동안구 비산동에 있는 1993년 입주 638세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 41㎡의 최근 실거래가는 6억 1,500만(2026.10.23, 12층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +22.4% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 2,000만, 매매 대비 전세가율은 약 51%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 11억 5,000만(전용 85㎡, 2026.09.29)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 5건 있었습니다(가장 최근 2026.10.17, 전용 41㎡ 6억 2,500만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡약 12평 (전용) | 6억 1,500만2026.10.23 · 12층 | 4억 3,000만 | 38건 | 2억 2,000만 | 51% | 2억 1,000만 | 6억 2,500만2026.10 |
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8억 3,000만2026.06.27 · 14층 | 7억 1,450만 | 10건 | 3억 8,500만 | 54% | 3억 2,950만 | 8억 3,000만2026.06 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 11억 5,000만2026.09.29 · 11층 | 8억 5,000만 | 7건 | 4억 7,500만 | 56% | 3억 7,500만 | 11억 5,000만2026.09 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 4억 3,000만 − 전세 중위 2억 2,000만 = 갭 2억 1,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(24층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 7건 | -8.4% | |
| 저층2~8층 | 36건 | 0% | |
| 중층9~16층 | 42건 | +1.5% | |
| 고층17층 이상 | 14건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 41㎡ | 12층 | 6억 1,500만 |
| 2026.10.17 | 41㎡ | 15층 | 6억 2,500만신고가 |
| 2026.09.29 | 85㎡ | 11층 | 11억 5,000만신고가 |
| 2026.09.14 | 41㎡ | 7층 | 5억 8,000만신고가 |
| 2026.08.22 | 41㎡ | 10층 | 4억 5,000만 |
| 2026.07.24 | 41㎡ | 4층 | 5억 5,000만 |
| 2026.07.21 | 41㎡ | 5층 | 4억 5,000만 |
| 2026.07.21 | 41㎡ | 1층 | 4억 3,900만 |
| 2026.07.15 | 41㎡ | 11층 | 4억 8,000만 |
| 2026.07.14 | 85㎡ | 21층 | 10억 5,000만신고가 |
| 2026.07.07 | 41㎡ | 8층 | 4억 3,000만 |
| 2026.06.27 | 60㎡ | 14층 | 8억 3,000만신고가 |
| 2026.06.27 | 41㎡ | 12층 | 4억 3,000만 |
| 2026.06.22 | 41㎡ | 9층 | 4억 8,000만 |
| 2026.06.15 | 41㎡ | 9층 | 5억 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 41㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만 / 월 85만 |
| 2026.09.29 | 41㎡ | 1층 | 전세 | 2억 2,000만 |
| 2026.09.15 | 41㎡ | 23층 | 전세 | 2억 5,000만 |
| 2026.09.14 | 41㎡ | 5층 | 전세 | 2억 3,000만 |
| 2026.09.08 | 41㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만 / 월 95만 |
| 2026.09.04 | 41㎡ | 8층 | 월세 | 2억 / 월 20만 |
| 2026.08.22 | 60㎡ | 13층 | 전세 | 4억 3,000만 |
| 2026.08.22 | 41㎡ | 5층 | 전세 | 2억 3,000만 |
| 2026.08.20 | 60㎡ | 3층 | 전세 | 4억 2,000만 |
| 2026.07.31 | 41㎡ | 17층 | 전세 | 2억 4,000만 |
| 2026.07.29 | 41㎡ | 4층 | 전세 | 2억 1,000만 |
| 2026.07.25 | 41㎡ | 14층 | 전세 | 2억 2,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.