은하수청구는 경기 안양시 동안구 비산동에 있는 1992년 입주 502세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 9억 8,000만(2026.07.08, 5층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +21.1% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 4,500만, 매매 대비 전세가율은 약 59%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 11억(전용 85㎡, 2026.06.06)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 8건 있었습니다(가장 최근 2026.10.17, 전용 55㎡ 8억 9,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡약 17평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8억 9,000만2026.10.17 · 23층 | 7억 4,300만 | 15건 | 4억 8,000만 | – | – | 8억 9,000만2026.10 |
| 65㎡약 20평 (전용) | 7억 7,000만2026.01.10 · 23층 | 7억 7,000만 | 3건 | 3억 4,600만 | 45% | 4억 2,400만 | 7억 9,000만2025.12 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 9억 8,000만2026.07.08 · 5층 | 9억 3,000만 | 17건 | 5억 4,500만 | 59% | 3억 8,500만 | 11억2026.06 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 9억 3,000만 − 전세 중위 5억 4,500만 = 갭 3억 8,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(23층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 4건 | -6.8% | |
| 저층2~8층 | 19건 | -0.2% | |
| 중층9~15층 | 24건 | +1.0% | |
| 고층16층 이상 | 22건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 55㎡ | 23층 | 8억 9,000만신고가 |
| 2026.10.14 | 55㎡ | 1층 | 8억 4,000만 |
| 2026.09.28 | 55㎡ | 14층 | 8억 3,000만 |
| 2026.09.17 | 55㎡ | 13층 | 8억 8,000만 |
| 2026.07.16 | 55㎡ | 21층 | 8억 8,000만신고가 |
| 2026.07.08 | 85㎡ | 5층 | 9억 8,000만 |
| 2026.06.06 | 85㎡ | 3층 | 11억신고가 |
| 2026.05.21 | 55㎡ | 5층 | 7억 4,300만 |
| 2026.04.29 | 55㎡ | 12층 | 7억 8,000만신고가 |
| 2026.04.25 | 85㎡ | 16층 | 9억 5,000만 |
| 2026.04.19 | 85㎡ | 2층 | 10억 2,500만 |
| 2026.04.18 | 85㎡ | 13층 | 10억 3,000만 |
| 2026.04.12 | 55㎡ | 13층 | 7억 4,700만신고가 |
| 2026.04.08 | 85㎡ | 22층 | 9억 3,000만 |
| 2026.04.04 | 55㎡ | 3층 | 7억 800만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 85㎡ | 15층 | 월세 | 2억 / 월 200만 |
| 2026.10.20 | 85㎡ | 3층 | 월세 | 3억 / 월 140만 |
| 2026.10.09 | 85㎡ | 18층 | 월세 | 1억 7,000만 / 월 147만 |
| 2026.09.15 | 55㎡ | 5층 | 월세 | 4,000만 / 월 150만 |
| 2026.08.12 | 55㎡ | 20층 | 월세 | 3억 5,000만 / 월 35만 |
| 2026.08.11 | 85㎡ | 18층 | 월세 | 2억 / 월 120만 |
| 2026.08.10 | 85㎡ | 7층 | 전세 | 5억 7,000만 |
| 2026.08.10 | 85㎡ | 7층 | 전세 | 5억 7,000만 |
| 2026.07.25 | 55㎡ | 16층 | 월세 | 3억 5,000만 / 월 35만 |
| 2026.06.17 | 85㎡ | 19층 | 월세 | 6,000만 / 월 190만 |
| 2026.05.23 | 55㎡ | 5층 | 전세 | 4억 8,000만 |
| 2026.05.23 | 55㎡ | 5층 | 전세 | 4억 8,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.