관악부영4 실거래가

관악부영4는 경기 안양시 동안구 비산동에 있는 1993년 입주 796세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 10억 5,000만(2026.09.12, 12층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +25.7% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 7,000만, 매매 대비 전세가율은 약 55%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 10억 5,000만(전용 85㎡, 2026.09.12)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 9건 있었습니다(가장 최근 2026.09.12, 전용 85㎡ 10억 5,000만).

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
59㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	8억 3,500만2026.09.25 · 1층	7억	17건	3억 5,000만	50%	3억 5,000만	9억2026.09
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	10억 5,000만2026.09.12 · 12층	8억 5,400만	14건	4억 7,000만	55%	3억 8,400만	10억 5,000만2026.09

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

59㎡85㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 8억 5,400만 − 전세 중위 4억 7,000만 = 갭 3억 8,400만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(22층)의 1/3·2/3 로 나눔

1층1층	10건		-8.6%
저층2~7층	35건		-0.2%
중층8~15층	36건		0%
고층16층 이상	16건		+1.1%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.09.25	59㎡	1층	8억 3,500만
2026.09.12	85㎡	12층	10억 5,000만신고가
2026.09.03	59㎡	17층	9억신고가
2026.08.29	59㎡	18층	8억 9,000만신고가
2026.07.25	59㎡	20층	8억
2026.07.17	59㎡	22층	8억 1,000만
2026.07.11	59㎡	9층	8억 3,000만신고가
2026.07.09	85㎡	15층	9억
2026.07.08	85㎡	11층	8억 9,900만
2026.07.04	59㎡	1층	7억 1,000만
2026.06.03	85㎡	3층	9억 2,000만신고가
2026.05.30	59㎡	10층	8억신고가
2026.05.15	85㎡	1층	8억 5,000만
2026.05.04	85㎡	15층	5억 1,050만1년 중위가보다 31%↓
2026.04.25	85㎡	10층	8억 9,000만신고가

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.09.01	59㎡	3층	전세	3억 8,000만
2026.08.18	85㎡	10층	전세	4억 9,000만
2026.08.05	59㎡	13층	전세	3억 5,000만
2026.08.05	59㎡	13층	전세	3억 5,000만
2026.08.04	85㎡	4층	월세	5,000만 / 월 160만
2026.07.17	85㎡	3층	전세	4억 7,000만
2026.07.01	85㎡	11층	전세	4억 7,000만
2026.07.01	85㎡	11층	전세	4억 7,000만
2026.06.14	59㎡	4층	월세	3,000만 / 월 140만
2026.04.23	59㎡	9층	월세	5,000만 / 월 105만
2026.04.21	59㎡	17층	전세	3억 5,000만
2026.04.19	85㎡	13층	월세	5,000만 / 월 180만

비산동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

평촌자이아이파크60㎡ 10.4억삼성래미안85㎡ 8.6억더포레스트힐60㎡ 5.8억관악85㎡ 10억샛별마을한양4-143㎡ 6.5억평촌래미안푸르지오60㎡ 11.8억샛별한양6(고층1109-4)35㎡ 5.5억비산롯데캐슬82㎡ 8.9억샛별한양6(고층1109)35㎡ 5.6억관악성원50㎡ 6.3억안양임곡휴먼시아60㎡ 6.6억한화꿈에그린85㎡ 9.2억은하수마을한양35㎡ 3.6억샛별한양6(고층1109-6)35㎡ 4.2억샛별한양4-260㎡ 9.5억샛별한양4-341㎡ 6.2억

경기 안양시 동안구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.