힐스테이트영통는 경기 수원시 영통구 망포동에 있는 2017년 입주 2,140세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 15억 3,000만(2026.10.19, 7층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +25.0% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 6억 7,000만, 매매 대비 전세가율은 약 54%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 15억 8,000만(전용 108㎡, 2026.07.07)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 36건 있었습니다(가장 최근 2026.10.19, 전용 63㎡ 13억 2,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡약 19평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 13억 2,000만2026.10.19 · 20층 | 9억 7,400만 | 47건 | 5억 2,750만 | 54% | 4억 4,650만 | 13억 2,000만2026.10 |
| 71㎡약 21평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 14억 500만2026.10.01 · 22층 | 10억 9,500만 | 25건 | 6억 2,500만 | 57% | 4억 7,000만 | 14억 500만2026.10 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 15억 3,000만2026.10.19 · 7층 | 12억 4,000만 | 72건 | 6억 7,000만 | 54% | 5억 7,000만 | 15억 4,000만2026.09 |
| 108㎡약 33평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 15억 8,000만2026.07.07 · 27층 | 14억 4,000만 | 5건 | – | – | – | 15억 8,000만2026.07 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 12억 4,000만 − 전세 중위 6억 7,000만 = 갭 5억 7,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(29층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 7건 | -12.6% | |
| 저층2~10층 | 126건 | -0.4% | |
| 중층11~19층 | 150건 | +0.1% | |
| 고층20층 이상 | 139건 | +0.1% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 85㎡ | 7층 | 15억 3,000만 |
| 2026.10.19 | 63㎡ | 20층 | 13억 2,000만신고가 |
| 2026.10.15 | 85㎡ | 12층 | 15억 2,000만 |
| 2026.10.03 | 85㎡ | 21층 | 15억 1,500만 |
| 2026.10.01 | 71㎡ | 22층 | 14억 500만신고가 |
| 2026.09.29 | 85㎡ | 6층 | 15억 1,500만 |
| 2026.09.28 | 63㎡ | 22층 | 13억신고가 |
| 2026.09.28 | 85㎡ | 13층 | 14억 |
| 2026.09.19 | 63㎡ | 11층 | 12억 6,400만신고가 |
| 2026.09.14 | 85㎡ | 22층 | 15억 4,000만신고가 |
| 2026.09.04 | 85㎡ | 23층 | 15억 2,500만신고가 |
| 2026.08.28 | 63㎡ | 13층 | 10억 6,000만 |
| 2026.08.24 | 71㎡ | 10층 | 13억 5,000만신고가 |
| 2026.08.15 | 85㎡ | 16층 | 14억 4,000만신고가 |
| 2026.07.28 | 71㎡ | 23층 | 13억 4,000만신고가 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 85㎡ | 3층 | 월세 | 5,000만 / 월 250만 |
| 2026.10.17 | 63㎡ | 24층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.10.06 | 63㎡ | 20층 | 월세 | 1억 / 월 200만 |
| 2026.09.30 | 85㎡ | 13층 | 월세 | 4억 / 월 160만 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 20층 | 전세 | 8억 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 20층 | 전세 | 8억 |
| 2026.09.16 | 71㎡ | 25층 | 월세 | 5억 / 월 100만 |
| 2026.09.15 | 63㎡ | 12층 | 월세 | 5억 / 월 45만 |
| 2026.09.14 | 63㎡ | 11층 | 월세 | 5,000만 / 월 250만 |
| 2026.09.11 | 63㎡ | 5층 | 전세 | 6억 1,000만 |
| 2026.09.08 | 85㎡ | 19층 | 월세 | 3억 / 월 200만 |
| 2026.08.27 | 85㎡ | 8층 | 전세 | 7억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.