한양수자인는 경기 수원시 영통구 망포동에 있는 2013년 입주 530세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 9억 1,500만(2026.10.26, 16층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +14.0% 올랐습니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 10억 3,000만(전용 85㎡, 2026.10.27)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(15층 이상)이 저층(2~7층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 10건 있었습니다(가장 최근 2026.10.28, 전용 143㎡ 10억 3,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 9억 1,500만2026.10.26 · 16층 | 7억 1,000만 | 13건 | – | – | – | 9억 1,500만2026.10 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 10억 3,000만2026.10.27 · 18층 | 8억 2,600만 | 10건 | 5억 6,000만 | 68% | 2억 6,600만 | 10억 3,000만2026.10 |
| 106㎡약 32평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 9억 5,000만2026.09.05 · 2층 | 9억 5,000만 | 1건 | – | – | – | 9억 5,000만2026.09 |
| 122㎡약 37평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 9억 9,000만2026.10.26 · 15층 | 9억 1,700만 | 17건 | 6억 3,500만 | – | – | 10억2022.05 |
| 143㎡약 43평 (전용) | 10억 3,000만2026.10.28 · 5층 | 9억 7,700만 | 3건 | 6억 8,000만 | – | – | 10억 3,000만2026.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(21층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~7층 | 29건 | -2.7% | |
| 중층8~14층 | 33건 | +0.3% | |
| 고층15층 이상 | 21건 | +0.3% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 143㎡ | 5층 | 10억 3,000만신고가 |
| 2026.10.27 | 85㎡ | 18층 | 10억 3,000만신고가 |
| 2026.10.26 | 122㎡ | 15층 | 9억 9,000만 |
| 2026.10.26 | 60㎡ | 16층 | 9억 1,500만신고가 |
| 2026.10.15 | 122㎡ | 5층 | 10억 |
| 2026.10.09 | 122㎡ | 3층 | 9억 1,700만 |
| 2026.09.05 | 106㎡ | 2층 | 9억 5,000만신고가 |
| 2026.08.27 | 122㎡ | 18층 | 9억 6,500만 |
| 2026.08.26 | 122㎡ | 13층 | 9억 4,000만 |
| 2026.07.31 | 122㎡ | 2층 | 8억 8,000만 |
| 2026.07.16 | 122㎡ | 19층 | 9억 3,000만 |
| 2026.07.16 | 85㎡ | 1층 | 8억 3,000만 |
| 2026.07.10 | 85㎡ | 4층 | 8억 8,800만신고가 |
| 2026.07.09 | 122㎡ | 3층 | 9억 |
| 2026.06.16 | 122㎡ | 10층 | 9억 4,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 85㎡ | 2층 | 전세 | 6억 4,000만 |
| 2026.09.16 | 143㎡ | 19층 | 전세 | 7억 3,000만 |
| 2026.07.21 | 60㎡ | 17층 | 월세 | 3억 / 월 80만 |
| 2026.06.24 | 122㎡ | 5층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.06.22 | 85㎡ | 15층 | 전세 | 6억 |
| 2026.04.20 | 143㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만 / 월 40만 |
| 2026.04.10 | 60㎡ | 3층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.03.30 | 122㎡ | 4층 | 전세 | 6억 2,000만 |
| 2025.12.04 | 85㎡ | 5층 | 월세 | 2억 / 월 115만 |
| 2025.12.03 | 85㎡ | 20층 | 전세 | 5억 2,000만 |
| 2025.11.15 | 143㎡ | 18층 | 전세 | 6억 3,000만 |
| 2025.09.12 | 85㎡ | 14층 | 전세 | 4억 9,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.