동수원자이2차는 경기 수원시 영통구 망포동에 있는 2002년 입주 816세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 7억 500만(2026.10.05, 4층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +18.3% 올랐습니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 8억 4,000만(전용 130㎡, 2026.10.27)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 7건 있었습니다(가장 최근 2026.10.27, 전용 130㎡ 8억 4,000만).
이 단지는 최근 1년 전세 거래가가 매매 거래가의 78% 수준입니다. 전세 보증금이 매매가에 가까울수록 집값이 조금만 내려도 집주인이 보증금을 돌려주기 어려워질 수 있습니다. 전세 계약 전에 등기부등본(근저당 등 선순위 채권), 전세보증보험 가입 가능 여부, 집주인 세금 체납을 꼭 확인하세요.
같은 평형 최근 1년 전세 중위가 ÷ 매매 중위가, 짝 7건 기준 · 이 단지 실거래로 계산한 참고값이라 집마다 다를 수 있음전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 500만2026.10.05 · 4층 | 6억 7,600만 | 18건 | – | – | – | 7억 4,300만2026.07 |
| 115㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 4,000만2026.09.05 · 13층 | 6억 7,500만 | 11건 | 5억 3,000만 | 79% | 1억 4,500만 | 7억 4,000만2026.07 |
| 130㎡약 39평 (전용) | 8억 4,000만2026.10.27 · 12층 | 6억 3,250만 | 6건 | – | – | – | 8억 4,000만2026.10 |
| 145㎡약 44평 (전용) | 7억2026.07.28 · 17층 | 6억 8,250만 | 10건 | 5억 2,500만 | 77% | 1억 5,750만 | 8억2021.07 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(25층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 5건 | -2.5% | |
| 저층2~8층 | 28건 | -1.0% | |
| 중층9~17층 | 51건 | 0% | |
| 고층18층 이상 | 20건 | +0.4% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 130㎡ | 12층 | 8억 4,000만신고가 |
| 2026.10.05 | 85㎡ | 4층 | 7억 500만 |
| 2026.10.02 | 85㎡ | 12층 | 7억 700만 |
| 2026.09.05 | 115㎡ | 13층 | 7억 4,000만 |
| 2026.07.28 | 145㎡ | 17층 | 7억 |
| 2026.07.19 | 85㎡ | 15층 | 7억 4,300만신고가 |
| 2026.07.15 | 85㎡ | 8층 | 7억 300만 |
| 2026.07.14 | 85㎡ | 23층 | 7억 1,200만 |
| 2026.07.04 | 115㎡ | 13층 | 7억 4,000만신고가 |
| 2026.07.01 | 85㎡ | 8층 | 7억 2,500만신고가 |
| 2026.06.19 | 115㎡ | 17층 | 6억 9,000만 |
| 2026.06.16 | 130㎡ | 11층 | 7억 7,000만신고가 |
| 2026.06.09 | 85㎡ | 22층 | 6억 8,300만 |
| 2026.06.03 | 145㎡ | 22층 | 8억 |
| 2026.05.30 | 145㎡ | 13층 | 6억 9,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 115㎡ | 24층 | 전세 | 5억 7,000만 |
| 2026.09.23 | 115㎡ | 2층 | 월세 | 1억 / 월 150만 |
| 2026.07.04 | 145㎡ | 9층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2026.05.27 | 115㎡ | 6층 | 전세 | 5억 3,000만 |
| 2026.03.23 | 115㎡ | 12층 | 전세 | 5억 |
| 2026.02.10 | 145㎡ | 12층 | 전세 | 3억 7,780만 |
| 2026.02.07 | 115㎡ | 9층 | 월세 | 3억 5,000만 / 월 50만 |
| 2026.01.30 | 145㎡ | 23층 | 월세 | 5,000만 / 월 200만 |
| 2025.12.24 | 130㎡ | 11층 | 월세 | 1억 / 월 150만 |
| 2025.10.27 | 145㎡ | 17층 | 전세 | 5억 6,000만 |
| 2025.10.17 | 145㎡ | 2층 | 월세 | 4,000만 / 월 50만 |
| 2025.09.20 | 145㎡ | 5층 | 전세 | 5억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.