수원센트럴아이파크자이 실거래가

수원센트럴아이파크자이는 경기 수원시 팔달구 인계동에 있는 2024년 입주 3,432세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 8억 2,300만(2026.10.27, 3층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +8.5% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 2,000만, 매매 대비 전세가율은 약 62%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 10억 6,800만(전용 103㎡, 2026.09.23)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 36건 있었습니다(가장 최근 2026.10.21, 전용 60㎡ 8억 4,000만).

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
40㎡약 12평 (전용)	4억 1,700만2026.10.20 · 15층	3억 7,500만	53건	2억 7,220만	73%	1억 280만	4억 2,000만2026.10
60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	8억 2,300만2026.10.27 · 3층	6억 8,000만	138건	4억 2,000만	62%	2억 6,000만	8억 4,000만2026.10
74㎡약 22평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	8억 5,000만2026.10.24 · 14층	7억 8,500만	85건	4억 8,000만	61%	3억 500만	9억2026.10
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	9억 2,000만2026.10.21 · 2층	8억 9,800만	51건	5억 4,000만	60%	3억 5,800만	10억 5,000만2026.09
103㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	10억 6,800만2026.09.23 · 9층	10억 2,000만	3건	6억	59%	4억 2,000만	10억 6,800만2026.09

전용 60㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

40㎡60㎡74㎡85㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 6억 8,000만 − 전세 중위 4억 2,000만 = 갭 2억 6,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(25층)의 1/3·2/3 로 나눔

1층1층	13건		-7.6%
저층2~8층	124건		-0.7%
중층9~17층	156건		0%
고층18층 이상	78건		+1.2%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.27	60㎡	3층	8억 2,300만
2026.10.24	74㎡	14층	8억 5,000만
2026.10.21	85㎡	2층	9억 2,000만
2026.10.21	60㎡	19층	8억 4,000만신고가
2026.10.20	40㎡	15층	4억 1,700만
2026.10.18	74㎡	18층	8억 7,000만
2026.10.17	40㎡	4층	4억 1,100만
2026.10.17	60㎡	4층	8억 1,500만
2026.10.17	74㎡	14층	9억신고가
2026.10.17	74㎡	1층	8억
2026.10.14	74㎡	5층	8억 5,500만
2026.10.12	74㎡	1층	7억 8,500만
2026.10.07	40㎡	23층	4억 1,000만
2026.10.06	40㎡	5층	4억 2,000만신고가
2026.10.06	74㎡	22층	8억 5,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.26	85㎡	3층	전세	6억 5,000만
2026.10.22	85㎡	21층	월세	3억 / 월 120만
2026.10.17	85㎡	3층	전세	5억 5,000만
2026.10.15	40㎡	1층	전세	3억 1,000만
2026.10.14	40㎡	5층	월세	3,000만 / 월 130만
2026.10.08	74㎡	2층	월세	5,000만 / 월 220만
2026.10.08	60㎡	2층	전세	4억 5,000만
2026.10.03	74㎡	17층	월세	5,000만 / 월 220만
2026.10.01	60㎡	20층	월세	3억 / 월 70만
2026.09.30	40㎡	22층	전세	3억 1,000만
2026.09.29	60㎡	8층	월세	5,000만 / 월 180만
2026.09.28	40㎡	1층	월세	2,000만 / 월 130만

인계동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

래미안노블클래스1단지85㎡ 8.2억신반포수원(한신)42㎡ 2.5억선경359㎡ 3.7억인계파밀리에85㎡ 5.2억삼성60㎡ 4억수원인계동동문굿모닝힐아파트80㎡ 7억인계한양수자인60㎡ 4.8억래미안노블클래스2단지85㎡ 7.6억선경159㎡ 3억인계미루아파트15㎡ 6,000만한화꿈에그린파크143㎡ 8.3억CJ아파트101동57㎡ 2.6억코스모골드14㎡ 4,700만신미주85㎡ 3.6억인계극동스타클래스아파트85㎡ 4.3억

경기 수원시 팔달구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.