매교역푸르지오SKVIEW는 경기 수원시 팔달구 매교동에 있는 2023년 입주 3,603세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 9억 2,400만(2026.10.16, 4층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +15.4% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 57%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 12억 2,300만(전용 85㎡, 2026.10.27)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 44건 있었습니다(가장 최근 2026.10.27, 전용 85㎡ 12억 2,300만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 9억 2,400만2026.10.16 · 4층 | 7억 9,000만 | 163건 | 4억 5,000만 | 57% | 3억 4,000만 | 9억 2,400만2026.10 |
| 75㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 9억 2,000만2026.10.28 · 5층 | 8억 8,000만 | 81건 | 4억 9,000만 | 56% | 3억 9,000만 | 10억 9,000만2026.10 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 12억 2,300만2026.10.27 · 14층 | 9억 8,000만 | 119건 | 5억 7,000만 | 58% | 4억 1,000만 | 12억 2,300만2026.10 |
| 100㎡약 30평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 11억 8,000만2026.10.19 · 9층 | 10억 9,500만 | 15건 | 6억 1,500만 | 56% | 4억 8,000만 | 11억 9,700만2026.09 |
| 110㎡약 33평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 12억2026.06.11 · 10층 | 11억 7,000만 | 3건 | 6억 7,000만 | – | – | 12억2026.06 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 7억 9,000만 − 전세 중위 4억 5,000만 = 갭 3억 4,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(20층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 28건 | -9.6% | |
| 저층2~7층 | 219건 | -1.4% | |
| 중층8~13층 | 230건 | +0.8% | |
| 고층14층 이상 | 131건 | +0.6% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 75㎡ | 5층 | 9억 2,000만 |
| 2026.10.27 | 85㎡ | 14층 | 12억 2,300만신고가 |
| 2026.10.26 | 75㎡ | 2층 | 10억 1,300만 |
| 2026.10.25 | 85㎡ | 2층 | 9억 9,000만 |
| 2026.10.25 | 85㎡ | 10층 | 12억 1,700만신고가 |
| 2026.10.24 | 85㎡ | 9층 | 11억 5,800만 |
| 2026.10.19 | 100㎡ | 9층 | 11억 8,000만 |
| 2026.10.17 | 75㎡ | 6층 | 10억 9,000만신고가 |
| 2026.10.16 | 85㎡ | 8층 | 11억 1,000만 |
| 2026.10.16 | 60㎡ | 4층 | 9억 2,400만신고가 |
| 2026.10.12 | 60㎡ | 3층 | 9억 1,000만 |
| 2026.10.08 | 85㎡ | 10층 | 11억 9,000만신고가 |
| 2026.10.06 | 60㎡ | 6층 | 9억 1,700만 |
| 2026.10.06 | 85㎡ | 13층 | 10억 5,000만 |
| 2026.10.02 | 75㎡ | 14층 | 10억 7,300만신고가 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 85㎡ | 4층 | 전세 | 5억 9,000만 |
| 2026.10.22 | 60㎡ | 17층 | 전세 | 4억 2,400만 |
| 2026.10.20 | 60㎡ | 12층 | 월세 | 5,000만 / 월 185만 |
| 2026.10.20 | 60㎡ | 3층 | 전세 | 3억 3,000만 |
| 2026.10.17 | 75㎡ | 17층 | 월세 | 2억 / 월 160만 |
| 2026.10.15 | 75㎡ | 9층 | 전세 | 5억 8,000만 |
| 2026.10.15 | 60㎡ | 1층 | 전세 | 4억 3,000만 |
| 2026.10.15 | 85㎡ | 14층 | 전세 | 5억 8,000만 |
| 2026.10.15 | 40㎡ | 8층 | 전세 | 2억 5,943만 |
| 2026.10.14 | 85㎡ | 4층 | 전세 | 4억 4,000만 |
| 2026.10.13 | 85㎡ | 11층 | 월세 | 5,000만 / 월 170만 |
| 2026.10.12 | 60㎡ | 15층 | 전세 | 5억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.