힐스테이트푸르지오수원는 경기 수원시 팔달구 매교동에 있는 2023년 입주 2,586세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 8억 7,000만(2026.10.24, 15층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +19.1% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 3,000만, 매매 대비 전세가율은 약 60%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 10억 8,000만(전용 99㎡, 2026.06.08)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(11층 이상)이 저층(2~5층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 42건 있었습니다(가장 최근 2026.10.24, 전용 43㎡ 5억 4,500만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡약 12평 (전용) | 3억 9,200만2026.07.08 · 2층 | 4억 1,500만 | 9건 | 2억 5,500만 | 61% | 1억 6,000만 | 4억 4,900만2026.06 |
| 43㎡약 13평 (전용) | 5억 4,500만2026.10.24 · 5층 | 4억 3,900만 | 46건 | 2억 8,500만 | 65% | 1억 5,400만 | 5억 4,500만2026.10 |
| 50㎡약 15평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 3,500만2026.09.19 · 5층 | 6억 3,000만 | 25건 | 3억 8,500만 | 61% | 2억 4,500만 | 7억 3,500만2026.09 |
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8억 7,000만2026.10.24 · 15층 | 7억 2,000만 | 137건 | 4억 3,000만 | 60% | 2억 9,000만 | 8억 9,000만2026.09 |
| 75㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 9억 6,000만2026.10.16 · 11층 | 7억 6,350만 | 38건 | 4억 7,000만 | 62% | 2억 9,350만 | 9억 6,000만2026.10 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 10억 5,000만2026.10.16 · 14층 | 8억 5,000만 | 64건 | 5억 | 59% | 3억 5,000만 | 10억 5,000만2026.10 |
| 99㎡약 30평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 10억 8,000만2026.06.08 · 13층 | 10억 6,500만 | 2건 | 6억 4,000만 | – | – | 10억 8,000만2026.06 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 7억 2,000만 − 전세 중위 4억 3,000만 = 갭 2억 9,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(15층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 22건 | -8.9% | |
| 저층2~5층 | 141건 | -1.6% | |
| 중층6~10층 | 163건 | +0.1% | |
| 고층11층 이상 | 166건 | +1.3% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 60㎡ | 15층 | 8억 7,000만 |
| 2026.10.24 | 43㎡ | 5층 | 5억 4,500만신고가 |
| 2026.10.23 | 60㎡ | 3층 | 8억 6,500만 |
| 2026.10.23 | 60㎡ | 7층 | 8억 8,500만 |
| 2026.10.17 | 60㎡ | 4층 | 8억 4,700만 |
| 2026.10.16 | 75㎡ | 11층 | 9억 6,000만신고가 |
| 2026.10.16 | 60㎡ | 2층 | 8억 3,500만 |
| 2026.10.16 | 85㎡ | 14층 | 10억 5,000만신고가 |
| 2026.10.15 | 60㎡ | 1층 | 8억 |
| 2026.10.03 | 43㎡ | 8층 | 4억 9,500만 |
| 2026.10.01 | 60㎡ | 4층 | 8억 4,300만 |
| 2026.10.01 | 43㎡ | 15층 | 4억 9,000만 |
| 2026.09.30 | 85㎡ | 11층 | 10억 3,000만신고가 |
| 2026.09.30 | 60㎡ | 11층 | 8억 7,500만 |
| 2026.09.30 | 60㎡ | 6층 | 8억 5,700만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 85㎡ | 13층 | 전세 | 5억 4,000만 |
| 2026.10.26 | 74㎡ | 2층 | 월세 | 3억 5,000만 / 월 55만 |
| 2026.10.21 | 60㎡ | 10층 | 월세 | 2억 5,000만 / 월 90만 |
| 2026.10.20 | 40㎡ | 11층 | 전세 | 2억 5,500만 |
| 2026.10.17 | 85㎡ | 1층 | 전세 | 4억 9,000만 |
| 2026.10.17 | 74㎡ | 5층 | 전세 | 3억 900만 |
| 2026.10.10 | 60㎡ | 3층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.10.08 | 40㎡ | 4층 | 전세 | 2억 5,500만 |
| 2026.10.06 | 40㎡ | 15층 | 전세 | 2억 5,500만 |
| 2026.10.06 | 40㎡ | 2층 | 전세 | 2억 5,187만 |
| 2026.10.05 | 75㎡ | 14층 | 전세 | 5억 2,000만 |
| 2026.10.05 | 85㎡ | 13층 | 전세 | 5억 6,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.