수원 SK SKY VIEW는 경기 수원시 장안구 정자동에 있는 2013년 입주 3,498세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 8억 9,200만(2026.10.28, 8층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +3.9% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 4,000만, 매매 대비 전세가율은 약 64%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 13억 1,500만(전용 130㎡, 2021.09.23)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 3건 있었습니다(가장 최근 2026.10.18, 전용 60㎡ 7억 8,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 8,000만2026.10.18 · 10층 | 6억 9,000만 | 52건 | 4억 2,000만 | 61% | 2억 7,000만 | 7억 8,000만2026.10 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8억 9,200만2026.10.28 · 8층 | 8억 5,000만 | 78건 | 5억 4,000만 | 64% | 3억 1,000만 | 10억2021.10 |
| 98㎡약 30평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 9억 3,000만2026.10.18 · 10층 | 9억 2,000만 | 11건 | 5억 7,000만 | 62% | 3억 5,000만 | 10억 5,800만2021.11 |
| 110㎡약 33평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 10억 4,900만2026.06.16 · 17층 | 10억 2,000만 | 4건 | 6억 2,500만 | 61% | 3억 9,500만 | 11억 1,000만2021.07 |
| 111㎡약 34평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 9억 5,000만2025.05.11 · 4층 | – | 0건 | 6억 | – | – | 9억 8,000만2021.04 |
| 123㎡약 37평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 11억 1,000만2026.09.19 · 16층 | 10억 7,500만 | 6건 | 6억 4,000만 | 60% | 4억 3,500만 | 12억2021.07 |
| 130㎡약 39평 (전용) | 10억 5,000만2026.06.15 · 11층 | 10억 5,000만 | 1건 | 6억 | – | – | 13억 1,500만2021.09 |
| 134㎡약 41평 (전용) | 10억 7,500만2024.05.10 · 2층 | – | 0건 | – | – | – | 10억 7,500만2024.05 |
| 135㎡약 41평 (전용) | 10억 3,500만2026.04.13 · 3층 | 10억 3,500만 | 1건 | – | – | – | 10억 3,500만2026.04 |
| 142㎡약 43평 (전용) | 11억 7,000만2024.10.30 · 2층 | – | 0건 | – | – | – | 11억 7,000만2024.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 8억 5,000만 − 전세 중위 5억 4,000만 = 갭 3억 1,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(40층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 7건 | -6.4% | |
| 저층2~13층 | 149건 | -0.3% | |
| 중층14~27층 | 167건 | +0.3% | |
| 고층28층 이상 | 74건 | +0.6% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 85㎡ | 8층 | 8억 9,200만 |
| 2026.10.21 | 85㎡ | 12층 | 8억 9,000만 |
| 2026.10.20 | 85㎡ | 20층 | 8억 7,700만 |
| 2026.10.18 | 60㎡ | 10층 | 7억 8,000만신고가 |
| 2026.10.18 | 98㎡ | 10층 | 9억 3,000만 |
| 2026.10.09 | 85㎡ | 15층 | 8억 5,000만 |
| 2026.10.06 | 98㎡ | 14층 | 9억 2,000만 |
| 2026.10.03 | 85㎡ | 9층 | 8억 8,500만 |
| 2026.10.03 | 60㎡ | 5층 | 7억 3,900만 |
| 2026.10.02 | 85㎡ | 29층 | 8억 6,000만 |
| 2026.09.30 | 85㎡ | 28층 | 8억 8,000만 |
| 2026.09.22 | 85㎡ | 9층 | 8억 9,500만 |
| 2026.09.19 | 123㎡ | 16층 | 11억 1,000만 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 20층 | 8억 6,800만 |
| 2026.09.18 | 85㎡ | 2층 | 8억 4,700만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 123㎡ | 33층 | 전세 | 6억 4,000만 |
| 2026.10.09 | 85㎡ | 36층 | 전세 | 5억 2,000만 |
| 2026.10.07 | 85㎡ | 21층 | 월세 | 1억 / 월 190만 |
| 2026.10.05 | 98㎡ | 29층 | 전세 | 6억 |
| 2026.09.06 | 85㎡ | 30층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 18층 | 전세 | 5억 1,000만 |
| 2026.08.30 | 60㎡ | 23층 | 전세 | 4억 3,000만 |
| 2026.08.29 | 60㎡ | 30층 | 전세 | 4억 2,000만 |
| 2026.08.26 | 60㎡ | 10층 | 월세 | 5,000만 / 월 157만 |
| 2026.08.14 | 98㎡ | 18층 | 전세 | 5억 7,000만 |
| 2026.08.14 | 85㎡ | 32층 | 전세 | 5억 4,000만 |
| 2026.08.08 | 85㎡ | 5층 | 월세 | 2억 / 월 160만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.