두견마을벽산3차 실거래가

두견마을벽산3차는 경기 수원시 장안구 정자동에 있는 2000년 입주 389세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 100㎡의 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.06.25, 3층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +3.1% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 9,500만, 매매 대비 전세가율은 약 63%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 8억 5,000만(전용 135㎡, 2021.12.03)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(17층 이상)이 저층(2~8층)보다 약 2% 높게 거래됐습니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
100㎡약 30평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	6억 5,000만2026.06.25 · 3층	6억 3,150만	16건	3억 9,500만	–	–	7억 2,500만2021.07
135㎡약 41평 (전용)	7억 1,500만2026.10.13 · 3층	7억 2,500만	2건	–	–	–	8억 5,000만2021.12

전용 100㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

100㎡135㎡

매매전세

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(24층)의 1/3·2/3 로 나눔

저층2~8층	14건		-1.2%
중층9~16층	15건		0%
고층17층 이상	4건		+0.9%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.13	135㎡	3층	7억 1,500만
2026.06.25	100㎡	3층	6억 5,000만
2026.06.15	100㎡	2층	5억 6,500만
2026.06.11	100㎡	3층	6억 2,800만
2026.06.10	100㎡	8층	6억 9,500만
2026.04.01	100㎡	12층	6억 4,000만
2026.03.21	100㎡	19층	6억 9,300만
2026.02.27	100㎡	14층	6억 3,300만
2026.02.25	135㎡	8층	7억 3,500만
2026.02.23	100㎡	10층	6억 3,000만
2026.01.17	100㎡	5층	6억 1,650만
2026.01.12	100㎡	8층	5억 5,000만
2025.12.06	100㎡	12층	6억 3,000만
2025.12.02	100㎡	9층	4억 2,000만1년 중위가보다 34%↓
2025.11.15	100㎡	8층	6억 3,300만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.05.19	135㎡	11층	전세	5억 5,000만
2026.04.02	100㎡	16층	전세	3억 9,000만
2026.01.19	100㎡	1층	전세	4억
2025.11.07	135㎡	10층	월세	1억 2,000만 / 월 130만
2025.05.09	100㎡	17층	전세	4억
2025.05.09	100㎡	17층	전세	4억
2025.04.25	100㎡	8층	전세	3억 4,000만
2025.04.25	100㎡	7층	월세	5,000만 / 월 150만
2025.01.26	100㎡	11층	전세	4억 4,000만
2025.01.25	100㎡	3층	전세	4억
2025.01.23	100㎡	4층	전세	4억 3,000만
2024.12.17	135㎡	10층	월세	1억 2,000만 / 월 130만

정자동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

수원 SK SKY VIEW85㎡ 8.9억화서역파크푸르지오85㎡ 14.5억동신2단지43㎡ 2.5억화서역 우방 센트럴파크60㎡ 8억동신1단지57㎡ 3억청솔마을한라60㎡ 6억백설마을삼환나우빌60㎡ 6.2억북수원리버파크60㎡ 5.2억백설마을현대코오롱아파트60㎡ 5.5억화서역현대벽산60㎡ 5.8억북수원자이렉스비아60㎡ 7.8억화서역파크뷰60㎡ 7.2억화서역 위너스 파크84㎡ 7.2억연꽃마을풍림99㎡ 6.5억대월마을대림진흥85㎡ 6.2억백설 에듀빌85㎡ 6.3억

경기 수원시 장안구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.