청솔마을SK한화는 경기 수원시 장안구 정자동에 있는 2002년 입주 520세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 99㎡의 최근 실거래가는 8억(2026.10.17, 12층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +8.0% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억, 매매 대비 전세가율은 약 66%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 9억 9,100만(전용 157㎡, 2021.08.11)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(18층 이상)이 저층(2~8층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡약 30평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8억2026.10.17 · 12층 | 7억 5,750만 | 14건 | 5억 | 66% | 2억 5,750만 | 8억 7,000만2021.08 |
| 128㎡약 39평 (전용) | 8억 4,000만2026.07.18 · 11층 | 7억 6,500만 | 5건 | 5억 5,000만 | 72% | 2억 1,500만 | 9억 5,000만2021.08 |
| 157㎡약 47평 (전용) | 8억 6,500만2026.07.18 · 8층 | 8억 2,000만 | 3건 | – | – | – | 9억 9,100만2021.08 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 7억 5,750만 − 전세 중위 5억 = 갭 2억 5,750만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(25층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~8층 | 10건 | -1.3% | |
| 중층9~17층 | 16건 | 0% | |
| 고층18층 이상 | 5건 | +2.0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 99㎡ | 12층 | 8억 |
| 2026.09.17 | 99㎡ | 24층 | 7억 7,500만 |
| 2026.08.15 | 99㎡ | 10층 | 7억 6,800만 |
| 2026.08.07 | 99㎡ | 10층 | 8억 500만 |
| 2026.08.01 | 99㎡ | 7층 | 8억 |
| 2026.07.22 | 99㎡ | 2층 | 7억 2,000만 |
| 2026.07.18 | 128㎡ | 11층 | 8억 4,000만 |
| 2026.07.18 | 157㎡ | 8층 | 8억 6,500만 |
| 2026.07.17 | 99㎡ | 6층 | 7억 6,500만 |
| 2026.06.20 | 99㎡ | 25층 | 7억 3,000만 |
| 2026.05.30 | 128㎡ | 18층 | 7억 6,500만 |
| 2026.05.04 | 99㎡ | 5층 | 5억 5,000만1년 중위가보다 23%↓ |
| 2026.05.01 | 128㎡ | 18층 | 8억 4,000만 |
| 2026.04.25 | 128㎡ | 16층 | 7억 4,700만 |
| 2026.03.11 | 128㎡ | 4층 | 6억 3,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 99㎡ | 3층 | 월세 | 4억 / 월 60만 |
| 2026.05.12 | 99㎡ | 14층 | 전세 | 5억 |
| 2026.05.02 | 128㎡ | 5층 | 전세 | 5억 7,000만 |
| 2026.02.11 | 128㎡ | 2층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2026.01.08 | 99㎡ | 7층 | 전세 | 5억 500만 |
| 2025.12.23 | 99㎡ | 13층 | 전세 | 5억 |
| 2025.12.20 | 128㎡ | 3층 | 전세 | 5억 4,000만 |
| 2025.08.04 | 99㎡ | 3층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2025.06.30 | 128㎡ | 2층 | 전세 | 5억 3,000만 |
| 2025.06.11 | 157㎡ | 22층 | 전세 | 2억 6,000만 |
| 2025.04.25 | 99㎡ | 5층 | 전세 | 4억 7,000만 |
| 2025.02.21 | 99㎡ | 16층 | 전세 | 4억 9,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.