청라제일풍경채는 인천 서해구 청라동에 있는 2012년 입주 1,071세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 116㎡의 최근 실거래가는 7억 500만(2026.08.06, 11층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +1.9% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 1,500만, 매매 대비 전세가율은 약 60%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 9억 3,500만(전용 134㎡, 2021.07.17)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(18층 이상)이 저층(2~8층)보다 약 2% 높게 거래됐습니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 102㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 4,500만2026.09.16 · 6층 | 6억 6,900만 | 15건 | 4억 | 60% | 2억 6,900만 | 8억 7,500만2021.10 |
| 115㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 2,000만2026.09.06 · 8층 | 7억 1,150만 | 10건 | 4억 3,000만 | 60% | 2억 8,150만 | 8억 5,000만2021.08 |
| 116㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 500만2026.08.06 · 11층 | 6억 9,500만 | 16건 | 4억 1,500만 | 60% | 2억 8,000만 | 9억 1,000만2021.09 |
| 134㎡약 41평 (전용) | 7억 5,000만2026.03.25 · 7층 | 7억 5,000만 | 3건 | 5억 | – | – | 9억 3,500만2021.07 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 6억 9,500만 − 전세 중위 4억 1,500만 = 갭 2억 8,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(25층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 4건 | -8.2% | |
| 저층2~8층 | 46건 | -0.6% | |
| 중층9~17층 | 64건 | 0% | |
| 고층18층 이상 | 21건 | +1.7% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 102㎡ | 6층 | 6억 4,500만 |
| 2026.09.06 | 115㎡ | 8층 | 7억 2,000만 |
| 2026.08.15 | 102㎡ | 12층 | 7억 3,000만 |
| 2026.08.06 | 116㎡ | 11층 | 7억 500만 |
| 2026.07.11 | 116㎡ | 12층 | 6억 9,500만 |
| 2026.06.27 | 102㎡ | 16층 | 6억 6,900만 |
| 2026.06.17 | 115㎡ | 3층 | 6억 8,000만 |
| 2026.05.16 | 102㎡ | 13층 | 6억 6,800만 |
| 2026.05.15 | 102㎡ | 16층 | 6억 9,000만 |
| 2026.04.26 | 115㎡ | 20층 | 7억 1,500만 |
| 2026.04.25 | 116㎡ | 1층 | 6억 1,000만 |
| 2026.04.25 | 116㎡ | 8층 | 6억 7,800만 |
| 2026.03.26 | 102㎡ | 19층 | 6억 6,000만 |
| 2026.03.25 | 134㎡ | 7층 | 7억 5,000만 |
| 2026.03.20 | 116㎡ | 4층 | 6억 6,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 101㎡ | 5층 | 월세 | 1억 5,000만 / 월 120만 |
| 2026.10.17 | 102㎡ | 15층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.10.17 | 102㎡ | 4층 | 전세 | 4억 |
| 2026.10.08 | 115㎡ | 13층 | 전세 | 4억 |
| 2026.09.16 | 102㎡ | 4층 | 전세 | 4억 |
| 2026.09.05 | 116㎡ | 5층 | 월세 | 1억 / 월 150만 |
| 2026.08.22 | 115㎡ | 11층 | 전세 | 4억 3,000만 |
| 2026.08.18 | 116㎡ | 8층 | 전세 | 4억 |
| 2026.08.18 | 116㎡ | 8층 | 전세 | 4억 |
| 2026.08.05 | 115㎡ | 15층 | 월세 | 5,000만 / 월 180만 |
| 2026.07.23 | 116㎡ | 10층 | 전세 | 4억 6,000만 |
| 2026.05.30 | 102㎡ | 5층 | 전세 | 4억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.