부평캐슬&더샵퍼스트 실거래가

부평캐슬&더샵퍼스트는 인천 부평구 산곡동에 있는 2024년 입주 1,623세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 5억 9,900만(2026.10.21, 7층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +3.2% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 61%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 8억 2,400만(전용 85㎡, 2026.09.04)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 11건 있었습니다(가장 최근 2026.09.04, 전용 85㎡ 8억 2,400만).

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
40㎡약 12평 (전용)	1억 6,500만2025.12.16 · 19층	1억 7,500만	21건	1억 8,300만	105%	–	1억 8,300만2025.12
60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	5억 9,900만2026.10.21 · 7층	5억 7,100만	76건	3억 5,000만	61%	2억 2,100만	5억 9,900만2026.02
73㎡약 22평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	7억 900만2026.10.08 · 11층	6억 8,500만	19건	3억 9,000만	57%	2억 9,500만	7억 2,000만2026.07
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	8억 500만2026.10.14 · 13층	7억 9,500만	15건	4억 2,500만	53%	3억 7,000만	8억 2,400만2026.09

전용 60㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

60㎡73㎡85㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 5억 7,100만 − 전세 중위 3억 5,000만 = 갭 2억 2,100만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(29층)의 1/3·2/3 로 나눔

1층1층	7건		0%
저층2~10층	72건		0%
중층11~19층	61건		0%
고층20층 이상	40건		+1.6%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.21	60㎡	7층	5억 9,900만
2026.10.17	60㎡	10층	5억 9,900만
2026.10.14	85㎡	13층	8억 500만
2026.10.08	73㎡	11층	7억 900만
2026.09.22	60㎡	21층	5억 9,900만
2026.09.08	73㎡	8층	7억
2026.09.05	73㎡	22층	7억 2,000만
2026.09.04	85㎡	23층	8억 2,400만신고가
2026.09.03	73㎡	5층	7억
2026.09.02	60㎡	4층	5억 8,800만
2026.08.29	85㎡	12층	7억 7,300만
2026.08.08	60㎡	15층	5억 9,900만
2026.08.07	60㎡	1층	5억 4,800만
2026.08.03	60㎡	6층	5억 9,000만
2026.08.02	73㎡	3층	6억 7,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.16	60㎡	10층	월세	5,000만 / 월 150만
2026.10.12	85㎡	8층	월세	1억 / 월 170만
2026.10.02	60㎡	4층	전세	3억 4,800만
2026.10.01	40㎡	4층	월세	6,960만 / 월 33만
2026.09.30	40㎡	7층	월세	6,960만 / 월 33만
2026.09.30	40㎡	2층	월세	6,960만 / 월 33만
2026.09.30	40㎡	3층	월세	6,960만 / 월 33만
2026.09.30	40㎡	8층	월세	6,960만 / 월 33만
2026.09.30	40㎡	7층	월세	6,960만 / 월 33만
2026.09.30	40㎡	5층	월세	6,960만 / 월 33만
2026.09.30	40㎡	3층	월세	6,960만 / 월 33만
2026.09.30	40㎡	10층	월세	6,960만 / 월 33만

산곡동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

부평신일해피트리더루츠60㎡ 5.6억현대1차85㎡ 3.4억우성1차2차(294-35)55㎡ 2.1억부평두산위브더파크85㎡ 6억현대2차85㎡ 3.7억한화2단지60㎡ 3.5억쌍용더플래티넘부평85㎡ 6억금호이수마운트밸리85㎡ 5.5억현대(124-1)59㎡ 2.7억경남3차85㎡ 3.3억현대3차85㎡ 3.8억경남1차84㎡ 2.9억경남4차60㎡ 2.3억한신휴85㎡ 3.9억한화1단지60㎡ 3억

인천 부평구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.