힐스테이트부평는 인천 부평구 십정동에 있는 2023년 입주 1,409세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 5억 9,500만(2026.10.09, 33층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +2.6% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 8,000만, 매매 대비 전세가율은 약 65%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 7억 7,000만(전용 85㎡, 2024.11.02)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 2건 있었습니다(가장 최근 2026.10.17, 전용 76㎡ 7억).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡약 14평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 4억 6,500만2026.05.02 · 10층 | 4억 6,500만 | 1건 | – | – | – | 4억 6,500만2026.05 |
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 9,500만2026.10.09 · 33층 | 5억 8,500만 | 62건 | 3억 8,000만 | 65% | 2억 500만 | 6억2025.06 |
| 76㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억2026.10.17 · 7층 | 6억 7,000만 | 17건 | 4억 4,000만 | 66% | 2억 3,000만 | 7억2026.10 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억2026.10.15 · 4층 | 7억 | 36건 | 4억 8,000만 | 69% | 2억 2,000만 | 7억 7,000만2024.11 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 5억 8,500만 − 전세 중위 3억 8,000만 = 갭 2억 500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(38층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~13층 | 67건 | -1.3% | |
| 중층14~25층 | 53건 | +0.4% | |
| 고층26층 이상 | 29건 | +0.3% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 76㎡ | 7층 | 7억신고가 |
| 2026.10.15 | 85㎡ | 4층 | 7억 |
| 2026.10.09 | 60㎡ | 33층 | 5억 9,500만 |
| 2026.10.09 | 60㎡ | 16층 | 5억 9,200만 |
| 2026.10.05 | 76㎡ | 11층 | 6억 7,000만 |
| 2026.09.23 | 76㎡ | 31층 | 6억 9,500만 |
| 2026.09.19 | 60㎡ | 5층 | 5억 8,200만 |
| 2026.09.16 | 60㎡ | 15층 | 5억 9,700만 |
| 2026.09.12 | 85㎡ | 7층 | 7억 3,000만 |
| 2026.08.29 | 85㎡ | 5층 | 7억 2,000만 |
| 2026.08.28 | 60㎡ | 22층 | 5억 9,400만 |
| 2026.08.22 | 60㎡ | 10층 | 5억 9,500만 |
| 2026.08.08 | 60㎡ | 24층 | 5억 9,990만 |
| 2026.07.17 | 60㎡ | 8층 | 5억 7,500만 |
| 2026.07.17 | 60㎡ | 15층 | 5억 8,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 85㎡ | 35층 | 월세 | 8,000만 / 월 190만 |
| 2026.10.12 | 60㎡ | 24층 | 월세 | 1억 6,000만 / 월 60만 |
| 2026.10.08 | 36㎡ | 29층 | 전세 | 1억 9,400만 |
| 2026.09.23 | 60㎡ | 21층 | 전세 | 4억 3,500만 |
| 2026.09.15 | 60㎡ | 28층 | 전세 | 3억 5,000만 |
| 2026.09.10 | 36㎡ | 24층 | 전세 | 1억 8,300만 |
| 2026.09.09 | 60㎡ | 29층 | 전세 | 3억 |
| 2026.09.08 | 60㎡ | 23층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2026.08.25 | 36㎡ | 36층 | 전세 | 1억 9,800만 |
| 2026.08.10 | 60㎡ | 13층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2026.08.10 | 76㎡ | 3층 | 월세 | 4,800만 / 월 165만 |
| 2026.08.03 | 85㎡ | 26층 | 전세 | 6억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.