더샵부평센트럴시티는 인천 부평구 십정동에 있는 2022년 입주 5,678세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 4억 7,300만(2026.10.23, 17층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +1.3% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억, 매매 대비 전세가율은 약 65%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 7억 2,500만(전용 85㎡, 2022.12.06)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 1건 있었습니다(가장 최근 2026.01.27, 전용 60㎡ 5억).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 4억 7,300만2026.10.23 · 17층 | 4억 6,500만 | 47건 | 3억 | 65% | 1억 6,500만 | 5억2026.01 |
| 69㎡약 21평 (전용) | 5억 7,500만2026.10.10 · 8층 | 5억 6,700만 | 31건 | 3억 5,700만 | 63% | 2억 1,000만 | 6억 41만2022.05 |
| 84㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 3,600만2025.11.02 · 21층 | 6억 3,600만 | 1건 | – | – | – | 6억 3,600만2025.11 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 4,000만2026.09.28 · 36층 | 6억 2,000만 | 9건 | 3억 9,000만 | 63% | 2억 3,000만 | 7억 2,500만2022.12 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 4억 6,500만 − 전세 중위 3억 = 갭 1억 6,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(46층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~15층 | 55건 | -1.1% | |
| 중층16~31층 | 83건 | 0% | |
| 고층32층 이상 | 53건 | +0.5% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 60㎡ | 17층 | 4억 7,300만 |
| 2026.10.17 | 60㎡ | 28층 | 4억 6,000만 |
| 2026.10.10 | 69㎡ | 8층 | 5억 7,500만 |
| 2026.10.06 | 60㎡ | 17층 | 4억 6,500만 |
| 2026.10.05 | 60㎡ | 11층 | 4억 7,700만 |
| 2026.09.28 | 85㎡ | 36층 | 6억 4,000만 |
| 2026.09.14 | 69㎡ | 26층 | 5억 5,000만 |
| 2026.08.27 | 60㎡ | 15층 | 4억 8,300만 |
| 2026.08.22 | 85㎡ | 27층 | 5억 9,000만 |
| 2026.08.19 | 60㎡ | 21층 | 4억 9,000만 |
| 2026.08.10 | 69㎡ | 14층 | 5억 4,800만 |
| 2026.08.09 | 60㎡ | 34층 | 4억 7,300만 |
| 2026.07.30 | 60㎡ | 7층 | 4억 7,000만 |
| 2026.07.24 | 60㎡ | 18층 | 4억 6,000만 |
| 2026.07.23 | 60㎡ | 28층 | 4억 9,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 60㎡ | 25층 | 전세 | 3억 3,500만 |
| 2026.10.17 | 60㎡ | 7층 | 전세 | 3억 2,000만 |
| 2026.10.09 | 85㎡ | 41층 | 월세 | 5,000만 / 월 170만 |
| 2026.10.08 | 60㎡ | 18층 | 월세 | 1억 3,000만 / 월 38만 |
| 2026.10.07 | 60㎡ | 13층 | 월세 | 1억 3,000만 / 월 38만 |
| 2026.10.07 | 60㎡ | 19층 | 월세 | 3,000만 / 월 140만 |
| 2026.10.06 | 69㎡ | 26층 | 월세 | 1억 6,500만 / 월 47만 |
| 2026.10.06 | 85㎡ | 39층 | 전세 | 3억 8,500만 |
| 2026.10.02 | 60㎡ | 32층 | 월세 | 1억 4,500만 / 월 42만 |
| 2026.10.02 | 60㎡ | 16층 | 월세 | 1억 / 월 55만 |
| 2026.10.02 | 69㎡ | 7층 | 월세 | 1억 6,500만 / 월 47만 |
| 2026.10.01 | 60㎡ | 28층 | 월세 | 1억 4,500만 / 월 42만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.