삼산타운7단지는 인천 부평구 삼산동에 있는 2004년 입주 1,314세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 84㎡의 최근 실거래가는 6억 7,000만(2026.10.24, 15층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +1.9% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 6,000만, 매매 대비 전세가율은 약 70%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 8억 2,000만(전용 85㎡, 2021.06.17)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 7,000만2026.10.24 · 15층 | 6억 5,800만 | 35건 | 4억 6,000만 | 70% | 1억 9,800만 | 7억 6,500만2021.12 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 500만2026.10.21 · 17층 | 6억 6,850만 | 22건 | 4억 5,000만 | 67% | 2억 1,850만 | 8억 2,000만2021.06 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 6억 5,800만 − 전세 중위 4억 6,000만 = 갭 1억 9,800만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(22층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 5건 | -10.6% | |
| 저층2~7층 | 55건 | -0.9% | |
| 중층8~15층 | 60건 | +1.2% | |
| 고층16층 이상 | 31건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 84㎡ | 15층 | 6억 7,000만 |
| 2026.10.21 | 85㎡ | 17층 | 7억 500만 |
| 2026.10.19 | 84㎡ | 5층 | 6억 6,000만 |
| 2026.10.16 | 84㎡ | 5층 | 6억 6,000만 |
| 2026.10.12 | 84㎡ | 11층 | 6억 4,200만 |
| 2026.10.09 | 85㎡ | 17층 | 6억 6,500만 |
| 2026.09.30 | 84㎡ | 12층 | 6억 8,000만 |
| 2026.09.22 | 85㎡ | 17층 | 6억 6,500만 |
| 2026.09.18 | 84㎡ | 19층 | 6억 8,500만 |
| 2026.09.15 | 85㎡ | 1층 | 6억 1,900만 |
| 2026.09.04 | 84㎡ | 15층 | 6억 5,000만 |
| 2026.09.04 | 85㎡ | 2층 | 6억 3,000만 |
| 2026.09.03 | 84㎡ | 8층 | 6억 5,000만 |
| 2026.08.29 | 84㎡ | 7층 | 6억 8,500만 |
| 2026.08.28 | 84㎡ | 10층 | 6억 6,800만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 84㎡ | 11층 | 전세 | 4억 9,000만 |
| 2026.10.16 | 85㎡ | 14층 | 전세 | 4억 9,000만 |
| 2026.10.16 | 85㎡ | 6층 | 전세 | 4억 7,000만 |
| 2026.10.05 | 85㎡ | 15층 | 월세 | 2억 / 월 120만 |
| 2026.09.15 | 84㎡ | 7층 | 전세 | 4억 7,000만 |
| 2026.09.15 | 84㎡ | 7층 | 전세 | 4억 7,000만 |
| 2026.09.15 | 84㎡ | 7층 | 전세 | 4억 7,000만 |
| 2026.08.31 | 85㎡ | 7층 | 월세 | 5,000만 / 월 150만 |
| 2026.08.11 | 84㎡ | 2층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.07.25 | 84㎡ | 7층 | 전세 | 4억 8,000만 |
| 2026.07.25 | 84㎡ | 11층 | 전세 | 5억 |
| 2026.07.22 | 85㎡ | 19층 | 전세 | 3억 7,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.