대동2 실거래가

대동2는 인천 부평구 갈산동에 있는 1993년 입주 623세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 45㎡의 최근 실거래가는 2억 700만(2026.10.08, 4층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +5.1% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 1억 7,000만, 매매 대비 전세가율은 약 83%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 4억 8,500만(전용 85㎡, 2022.06.19)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(13층 이상)이 저층(2~6층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
45㎡약 14평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	2억 700만2026.10.08 · 4층	2억 500만	39건	1억 7,000만	83%	3,500만	3억 1,000만2021.11
58㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	2억 7,000만2026.09.08 · 8층	2억 6,500만	7건	2억 1,000만	79%	5,500만	3억 5,450만2022.05
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	3억2025.11.01 · 7층	3억 1,250만	2건	–	–	–	4억 8,500만2022.06

전용 45㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

45㎡58㎡85㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 2억 500만 − 전세 중위 1억 7,000만 = 갭 3,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(18층)의 1/3·2/3 로 나눔

1층1층	5건		-8.0%
저층2~6층	25건		-2.1%
중층7~12층	31건		+3.6%
고층13층 이상	30건		+0.7%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.08	45㎡	4층	2억 700만
2026.10.04	45㎡	11층	2억 3,000만
2026.09.29	45㎡	1층	1억 9,000만
2026.09.08	58㎡	8층	2억 7,000만
2026.08.29	45㎡	12층	2억 800만
2026.07.02	45㎡	7층	2억 1,800만
2026.06.12	45㎡	7층	2억 2,200만
2026.06.09	45㎡	12층	2억 800만
2026.06.05	45㎡	14층	2억 500만
2026.05.14	45㎡	1층	1억 9,000만
2026.05.14	45㎡	18층	2억 2,000만
2026.05.07	45㎡	6층	2억
2026.05.06	58㎡	3층	2억 6,900만
2026.05.04	45㎡	9층	2억 400만
2026.05.04	45㎡	13층	2억 1,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.09.28	45㎡	14층	월세	2,000만 / 월 70만
2026.07.11	45㎡	7층	전세	1억 7,500만
2026.07.03	85㎡	3층	전세	3억
2026.07.01	45㎡	11층	월세	2,000만 / 월 70만
2026.06.30	45㎡	4층	월세	1,000만 / 월 70만
2026.06.03	45㎡	9층	전세	1억 7,000만
2026.04.27	45㎡	4층	월세	2,000만 / 월 80만
2026.04.27	45㎡	4층	월세	2,000만 / 월 70만
2026.04.11	45㎡	8층	전세	1억 6,500만
2026.04.04	45㎡	2층	전세	1억 7,000만
2026.04.04	45㎡	7층	월세	2,000만 / 월 70만
2026.03.28	45㎡	17층	월세	2,000만 / 월 70만

갈산동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

주공1단지39㎡ 1.9억한국1,동아,팬더84㎡ 3.4억하나85㎡ 4억한국60㎡ 3억두산102㎡ 4.9억태화(416)60㎡ 2.2억대우60㎡ 3.9억태화(363)126㎡ 5.3억대동1107㎡ 4억아주85㎡ 3.8억동남85㎡ 4억부평지웰에스테이트75㎡ 4.8억대성유니드85㎡ 3.6억정광53㎡ 1.6억

인천 부평구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.