한화2단지는 인천 부평구 산곡동에 있는 1999년 입주 1,280세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.10.26, 13층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +0.6% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 71%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 7억 3,300만(전용 102㎡, 2021.08.10)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 3억 5,000만2026.10.26 · 13층 | 3억 5,000만 | 35건 | 2억 5,000만 | 71% | 1억 | 5억2021.07 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 4억 4,500만2026.10.28 · 19층 | 4억 4,650만 | 26건 | 3억 | 67% | 1억 4,650만 | 6억 4,000만2021.08 |
| 102㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 5,000만2026.10.07 · 9층 | 5억 5,000만 | 1건 | – | – | – | 7억 3,300만2021.08 |
| 135㎡약 41평 (전용) | 5억 7,000만2026.09.19 · 10층 | 5억 8,200만 | 5건 | – | – | – | 6억 3,700만2021.05 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 3억 5,000만 − 전세 중위 2억 5,000만 = 갭 1억 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(20층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 6건 | -16.5% | |
| 저층2~7층 | 63건 | -0.1% | |
| 중층8~13층 | 48건 | +0.6% | |
| 고층14층 이상 | 33건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 85㎡ | 19층 | 4억 4,500만 |
| 2026.10.26 | 60㎡ | 13층 | 3억 5,000만 |
| 2026.10.21 | 85㎡ | 9층 | 4억 3,500만 |
| 2026.10.12 | 60㎡ | 15층 | 3억 5,000만 |
| 2026.10.07 | 102㎡ | 9층 | 5억 5,000만 |
| 2026.10.03 | 60㎡ | 1층 | 2억 9,000만 |
| 2026.09.29 | 85㎡ | 3층 | 4억 3,400만 |
| 2026.09.26 | 85㎡ | 6층 | 4억 2,000만 |
| 2026.09.23 | 85㎡ | 5층 | 4억 5,300만 |
| 2026.09.21 | 60㎡ | 11층 | 3억 6,500만 |
| 2026.09.19 | 135㎡ | 10층 | 5억 7,000만 |
| 2026.09.18 | 135㎡ | 5층 | 5억 8,500만 |
| 2026.09.17 | 135㎡ | 11층 | 5억 8,200만 |
| 2026.09.09 | 85㎡ | 17층 | 4억 3,800만 |
| 2026.09.08 | 85㎡ | 6층 | 4억 7,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 85㎡ | 2층 | 월세 | 2억 4,000만 / 월 40만 |
| 2026.09.05 | 60㎡ | 5층 | 전세 | 2억 7,000만 |
| 2026.08.30 | 135㎡ | 1층 | 월세 | 5,000만 / 월 160만 |
| 2026.08.22 | 60㎡ | 10층 | 전세 | 3억 |
| 2026.08.12 | 60㎡ | 2층 | 월세 | 3,000만 / 월 95만 |
| 2026.08.10 | 60㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만 / 월 123만 |
| 2026.07.28 | 85㎡ | 10층 | 전세 | 2억 5,000만 |
| 2026.07.22 | 85㎡ | 5층 | 전세 | 3억 5,500만 |
| 2026.07.06 | 85㎡ | 1층 | 전세 | 3억 |
| 2026.06.25 | 85㎡ | 7층 | 전세 | 3억 5,000만 |
| 2026.06.12 | 60㎡ | 15층 | 월세 | 5,000만 / 월 80만 |
| 2026.06.10 | 85㎡ | 4층 | 전세 | 2억 7,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.