만수주공2단지는 인천 남동구 만수동에 있는 1987년 입주 1,920세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 55㎡의 최근 실거래가는 2억 5,500만(2026.10.19, 3층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -7.6% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 1억 4,000만, 매매 대비 전세가율은 약 54%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 5억 1,800만(전용 75㎡, 2021.09.09)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡약 17평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 2억 5,500만2026.10.19 · 3층 | 2억 5,700만 | 7건 | 1억 4,000만 | 54% | 1억 1,700만 | 4억 500만2021.10 |
| 62㎡약 19평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 2억 5,500만2026.04.01 · 6층 | 2억 7,600만 | 4건 | 1억 4,850만 | 54% | 1억 2,750만 | 4억 5,000만2021.10 |
| 65㎡약 20평 (전용) | 2억 8,000만2026.10.17 · 3층 | 2억 8,500만 | 13건 | 1억 6,000만 | 56% | 1억 2,500만 | 4억 7,500만2021.10 |
| 66㎡약 20평 (전용) | 2억 7,000만2025.04.26 · 4층 | – | 0건 | – | – | – | 3억 4,000만2021.04 |
| 67㎡약 20평 (전용) | 3억2026.08.08 · 10층 | 3억 400만 | 5건 | 1억 7,500만 | 58% | 1억 2,900만 | 4억 6,500만2021.09 |
| 75㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 3억 4,000만2026.08.05 · 14층 | 3억 3,500만 | 6건 | 1억 9,500만 | 58% | 1억 4,000만 | 5억 1,800만2021.09 |
| 76㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 3억 2,800만2026.04.22 · 4층 | 3억 2,200만 | 5건 | 2억 | 62% | 1억 2,200만 | 4억 900만2021.06 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 2억 5,700만 − 전세 중위 1억 4,000만 = 갭 1억 1,700만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(15층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~5층 | 23건 | -1.4% | |
| 중층6~10층 | 29건 | 0% | |
| 고층11층 이상 | 33건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 55㎡ | 3층 | 2억 5,500만 |
| 2026.10.17 | 65㎡ | 3층 | 2억 8,000만 |
| 2026.09.28 | 65㎡ | 12층 | 2억 6,600만 |
| 2026.09.13 | 65㎡ | 9층 | 2억 7,500만 |
| 2026.09.12 | 65㎡ | 4층 | 2억 6,000만 |
| 2026.08.10 | 65㎡ | 6층 | 2억 8,500만 |
| 2026.08.08 | 67㎡ | 10층 | 3억 |
| 2026.08.05 | 75㎡ | 14층 | 3억 4,000만 |
| 2026.07.08 | 55㎡ | 13층 | 2억 5,800만 |
| 2026.07.03 | 55㎡ | 4층 | 2억 3,000만 |
| 2026.07.02 | 67㎡ | 3층 | 2억 9,300만 |
| 2026.06.12 | 75㎡ | 9층 | 3억 3,000만 |
| 2026.05.15 | 75㎡ | 2층 | 3억 1,500만 |
| 2026.05.13 | 55㎡ | 11층 | 2억 6,900만 |
| 2026.04.22 | 76㎡ | 4층 | 3억 2,800만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 55㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만 / 월 60만 |
| 2026.10.17 | 55㎡ | 3층 | 전세 | 1억 6,000만 |
| 2026.10.07 | 55㎡ | 1층 | 월세 | 1억 4,500만 / 월 14만 |
| 2026.10.07 | 75㎡ | 4층 | 월세 | 3,000만 / 월 80만 |
| 2026.10.06 | 65㎡ | 3층 | 전세 | 1억 7,000만 |
| 2026.10.06 | 55㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만 / 월 70만 |
| 2026.09.23 | 62㎡ | 10층 | 전세 | 1억 6,000만 |
| 2026.09.23 | 65㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만 / 월 75만 |
| 2026.09.18 | 55㎡ | 1층 | 월세 | 2,000만 / 월 70만 |
| 2026.09.12 | 55㎡ | 10층 | 전세 | 1억 8,500만 |
| 2026.09.12 | 55㎡ | 10층 | 전세 | 1억 8,500만 |
| 2026.09.11 | 76㎡ | 8층 | 전세 | 2억 5,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.