더샵송도아크베이는 인천 연수구 송도동에 있는 2025년 입주 775세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 121㎡의 최근 실거래가는 14억 9,000만(2026.08.17, 36층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 6억 7,000만, 매매 대비 전세가율은 약 45%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 17억 1,000만(전용 121㎡, 2025.09.30)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡약 25평 (전용) | 8억 8,900만2026.02.02 · 36층 | 8억 8,450만 | 2건 | 4억 8,500만 | 8억 8,900만2026.02 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 10억 5,000만2026.09.30 · 45층 | 9억 4,400만 | 2건 | 4억 5,500만 | 10억 5,000만2026.09 |
| 98㎡약 30평 (전용) | 13억 7,000만2026.05.15 · 42층 | 11억 6,000만 | 2건 | 6억 | 13억 7,000만2026.05 |
| 112㎡약 34평 (전용) | 13억 4,500만2025.06.18 · 39층 | – | 0건 | 6억 8,500만 | 13억 4,500만2025.06 |
| 121㎡약 37평 (전용) | 14억 9,000만2026.08.17 · 36층 | 14억 9,000만 | 3건 | 6억 7,000만 | 17억 1,000만2025.09 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 11건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 85㎡ | 45층 | 10억 5,000만 |
| 2026.08.17 | 121㎡ | 36층 | 14억 9,000만 |
| 2026.05.15 | 98㎡ | 42층 | 13억 7,000만 |
| 2026.03.02 | 121㎡ | 24층 | 14억 5,000만 |
| 2026.02.02 | 84㎡ | 36층 | 8억 8,900만 |
| 2025.12.19 | 84㎡ | 27층 | 8억 8,000만 |
| 2025.10.15 | 98㎡ | 29층 | 9억 5,000만 |
| 2025.10.09 | 85㎡ | 44층 | 8억 3,800만 |
| 2025.09.30 | 121㎡ | 36층 | 17억 1,000만 |
| 2025.06.18 | 112㎡ | 39층 | 13억 4,500만 |
| 2025.06.13 | 121㎡ | 42층 | 15억 3,900만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84㎡ | 18층 | 월세 | 3,000만 / 월 250만 |
| 2026.10.04 | 84㎡ | 44층 | 월세 | 5,000만 / 월 220만 |
| 2026.09.15 | 121㎡ | 11층 | 월세 | 5,000만 / 월 400만 |
| 2026.09.05 | 84㎡ | 43층 | 월세 | 3,000만 / 월 230만 |
| 2026.08.17 | 121㎡ | 32층 | 월세 | 3억 / 월 340만 |
| 2026.08.14 | 84㎡ | 43층 | 전세 | 4억 8,500만 |
| 2026.08.10 | 121㎡ | 16층 | 전세 | 8억 8,000만 |
| 2026.08.08 | 85㎡ | 19층 | 전세 | 4억 9,000만 |
| 2026.08.08 | 121㎡ | 18층 | 월세 | 7,000만 / 월 440만 |
| 2026.08.07 | 121㎡ | 22층 | 전세 | 5억 1,500만 |
| 2026.08.03 | 85㎡ | 30층 | 월세 | 5,000만 / 월 220만 |
| 2026.08.01 | 85㎡ | 43층 | 월세 | 5,000만 / 월 210만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.