송도파크레인동일하이빌는 인천 연수구 동춘동에 있는 2019년 입주 1,180세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 5억 2,950만(2026.10.07, 24층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +1.0% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 3,500만, 매매 대비 전세가율은 약 67%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 8억 3,000만(전용 94㎡, 2021.09.14)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 67㎡약 20평 (전용) | 4억 3,800만2026.10.03 · 26층 | 4억 4,150만 | 6건 | – | – | – | 5억 8,400만2021.08 |
| 74㎡약 22평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 4억 7,200만2026.08.17 · 8층 | 4억 7,300만 | 17건 | 3억 1,000만 | 66% | 1억 6,300만 | 6억 2,500만2021.07 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 2,950만2026.10.07 · 24층 | 5억 | 32건 | 3억 3,500만 | – | – | 7억 300만2021.08 |
| 94㎡약 28평 (전용) | 6억 3,000만2026.07.02 · 5층 | 6억 2,000만 | 5건 | – | – | – | 8억 3,000만2021.09 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(30층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~10층 | 39건 | 0% | |
| 중층11~20층 | 42건 | 0% | |
| 고층21층 이상 | 42건 | +0.3% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 85㎡ | 24층 | 5억 2,950만 |
| 2026.10.03 | 67㎡ | 26층 | 4억 3,800만 |
| 2026.10.01 | 85㎡ | 2층 | 4억 9,000만 |
| 2026.08.22 | 67㎡ | 22층 | 4억 4,500만 |
| 2026.08.20 | 85㎡ | 3층 | 5억 2,000만 |
| 2026.08.17 | 74㎡ | 8층 | 4억 7,200만 |
| 2026.07.29 | 85㎡ | 10층 | 5억 1,000만 |
| 2026.07.18 | 74㎡ | 12층 | 4억 7,500만 |
| 2026.07.06 | 74㎡ | 5층 | 4억 7,300만 |
| 2026.07.04 | 74㎡ | 16층 | 4억 7,500만 |
| 2026.07.02 | 85㎡ | 6층 | 5억 |
| 2026.07.02 | 94㎡ | 5층 | 6억 3,000만 |
| 2026.07.01 | 94㎡ | 25층 | 6억 900만 |
| 2026.06.27 | 74㎡ | 21층 | 4억 7,800만 |
| 2026.06.26 | 85㎡ | 10층 | 4억 8,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 74㎡ | 12층 | 월세 | 3,000만 / 월 150만 |
| 2026.09.10 | 94㎡ | 25층 | 월세 | 5,000만 / 월 180만 |
| 2026.08.31 | 94㎡ | 6층 | 월세 | 5,000만 / 월 155만 |
| 2026.08.15 | 74㎡ | 8층 | 월세 | 3,000만 / 월 150만 |
| 2026.08.04 | 85㎡ | 30층 | 월세 | 3,000만 / 월 150만 |
| 2026.08.02 | 74㎡ | 11층 | 월세 | 3,000만 / 월 140만 |
| 2026.07.18 | 74㎡ | 10층 | 월세 | 3,000만 / 월 150만 |
| 2026.07.04 | 85㎡ | 13층 | 월세 | 3,000만 / 월 170만 |
| 2026.07.04 | 85㎡ | 17층 | 전세 | 3억 7,000만 |
| 2026.04.20 | 85㎡ | 9층 | 월세 | 3,000만 / 월 145만 |
| 2026.04.04 | 74㎡ | 21층 | 월세 | 4,000만 / 월 130만 |
| 2026.03.30 | 74㎡ | 17층 | 월세 | 3,000만 / 월 140만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.