대림는 인천 연수구 연수동에 있는 1993년 입주 640세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 3억 9,500만(2026.10.06, 14층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +0.5% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 9,000만, 매매 대비 전세가율은 약 69%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 5억 7,000만(전용 85㎡, 2022.05.16)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(11층 이상)이 저층(2~5층)보다 약 4% 높게 거래됐습니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 62㎡약 19평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 3억 4,900만2026.10.06 · 13층 | 3억 4,000만 | 11건 | 2억 4,000만 | 71% | 1억 | 4억 5,000만2021.08 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 3억 9,500만2026.10.06 · 14층 | 4억 1,800만 | 15건 | 2억 9,000만 | 69% | 1억 2,800만 | 5억 7,000만2022.05 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 4억 1,800만 − 전세 중위 2억 9,000만 = 갭 1억 2,800만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(15층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~5층 | 13건 | -3.2% | |
| 중층6~10층 | 17건 | +0.5% | |
| 고층11층 이상 | 21건 | +0.5% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 62㎡ | 13층 | 3억 4,900만 |
| 2026.10.06 | 85㎡ | 14층 | 3억 9,500만 |
| 2026.10.02 | 85㎡ | 12층 | 4억 4,500만 |
| 2026.09.18 | 62㎡ | 1층 | 2억 4,000만1년 중위가보다 29%↓ |
| 2026.09.01 | 85㎡ | 3층 | 4억 2,000만 |
| 2026.07.31 | 62㎡ | 6층 | 3억 4,500만 |
| 2026.07.04 | 85㎡ | 12층 | 4억 5,400만 |
| 2026.07.02 | 85㎡ | 12층 | 4억 2,000만 |
| 2026.06.15 | 85㎡ | 15층 | 4억 2,000만 |
| 2026.06.12 | 62㎡ | 13층 | 3억 3,500만 |
| 2026.06.06 | 62㎡ | 15층 | 3억 4,000만 |
| 2026.04.17 | 62㎡ | 9층 | 3억 2,800만 |
| 2026.04.15 | 62㎡ | 14층 | 3억 4,500만 |
| 2026.04.11 | 85㎡ | 3층 | 3억 8,500만 |
| 2026.03.29 | 85㎡ | 11층 | 4억 1,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 62㎡ | 6층 | 전세 | 2억 4,000만 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 14층 | 전세 | 3억 |
| 2026.08.24 | 62㎡ | 10층 | 월세 | 5,000만 / 월 80만 |
| 2026.08.18 | 85㎡ | 1층 | 전세 | 2억 5,000만 |
| 2026.08.18 | 62㎡ | 14층 | 전세 | 2억 4,000만 |
| 2026.08.03 | 85㎡ | 2층 | 전세 | 2억 9,500만 |
| 2026.07.27 | 62㎡ | 15층 | 월세 | 1억 5,500만 / 월 45만 |
| 2026.07.20 | 62㎡ | 11층 | 월세 | 3,000만 / 월 110만 |
| 2026.07.13 | 62㎡ | 15층 | 월세 | 3,000만 / 월 100만 |
| 2026.07.08 | 85㎡ | 4층 | 월세 | 3,000만 / 월 120만 |
| 2026.05.30 | 85㎡ | 14층 | 월세 | 3,000만 / 월 120만 |
| 2026.05.26 | 62㎡ | 9층 | 전세 | 2억 4,150만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.