신동아4 실거래가

신동아4는 인천 미추홀구 학익동에 있는 1990년 입주 630세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 44㎡의 최근 실거래가는 1억 6,500만(2026.10.08, 15층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +2.6% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 1억 3,000만, 매매 대비 전세가율은 약 80%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 5억 1,900만(전용 127㎡, 2022.01.17)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 1건 있었습니다(가장 최근 2026.04.20, 전용 73㎡ 2억 6,000만).

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
44㎡약 13평 (전용)	1억 6,500만2026.10.08 · 15층	1억 6,150만	10건	1억 3,000만	80%	3,150만	1억 7,500만2022.03
57㎡약 17평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	2억 500만2026.08.29 · 14층	1억 9,575만	4건	1억 6,000만	82%	3,575만	2억 8,000만2022.02
73㎡약 22평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	2억 6,000만2026.04.20 · 4층	2억 5,500만	2건	–	–	–	2억 6,000만2026.04
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	2억 5,000만2026.02.28 · 6층	2억 4,200만	2건	–	–	–	3억 8,800만2022.04
112㎡약 34평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	3억2026.10.11 · 3층	3억	1건	–	–	–	3억 8,800만2023.04
127㎡약 38평 (전용)	3억 4,000만2026.06.01 · 12층	3억 4,100만	3건	–	–	–	5억 1,900만2022.01

전용 44㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

44㎡57㎡73㎡85㎡112㎡127㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 1억 6,150만 − 전세 중위 1억 3,000만 = 갭 3,150만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(15층)의 1/3·2/3 로 나눔

저층2~5층	4건		0%
중층6~10층	10건		+0.2%
고층11층 이상	11건		0%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.11	112㎡	3층	3억
2026.10.08	44㎡	15층	1억 6,500만
2026.08.29	57㎡	14층	2억 500만
2026.08.07	44㎡	10층	1억 5,900만
2026.08.05	44㎡	13층	1억 7,000만
2026.06.20	44㎡	9층	1억 5,300만
2026.06.14	44㎡	10층	1억 5,800만
2026.06.01	127㎡	12층	3억 4,000만
2026.05.23	57㎡	4층	1억 8,500만
2026.05.22	127㎡	5층	3억 5,000만
2026.04.20	73㎡	4층	2억 6,000만신고가
2026.03.29	73㎡	13층	2억 5,000만
2026.03.28	44㎡	7층	1억 6,800만
2026.03.10	44㎡	3층	1억 5,900만
2026.03.07	44㎡	5층	1억 6,800만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.27	44㎡	3층	전세	1억 3,500만
2026.10.26	44㎡	13층	월세	1,000만 / 월 70만
2026.09.14	44㎡	15층	전세	1억 3,500만
2026.09.03	57㎡	1층	전세	1억 7,000만
2026.08.17	57㎡	7층	월세	2,000만 / 월 70만
2026.08.10	44㎡	12층	월세	1,000만 / 월 70만
2026.07.18	57㎡	3층	월세	2,000만 / 월 70만
2026.04.13	44㎡	6층	전세	1억 3,000만
2026.04.08	57㎡	14층	전세	1억 6,000만
2026.04.08	57㎡	14층	전세	1억 6,000만
2026.03.28	57㎡	1층	월세	2,000만 / 월 65만
2026.03.13	44㎡	11층	전세	1억 3,000만

학익동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

풍림아이원85㎡ 3.9억동아풍림84㎡ 3.1억엑슬루타워60㎡ 3.4억신동아357㎡ 1.7억힐스테이트학익74㎡ 5.4억신동아249㎡ 1.6억미추홀트루엘파크60㎡ 3억신동아585㎡ 2.6억신동아759㎡ 2.1억신동아859㎡ 1.9억장미191㎡ 2.6억원흥아파트60㎡ 1.9억인천학익두산위브146㎡ 5.1억대동150㎡ 8,300만현광1차85㎡ 2.4억

인천 미추홀구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.