힐스테이트e편한세상문정 실거래가

힐스테이트e편한세상문정는 서울 송파구 문정동에 있는 2024년 입주 1,265세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 18억 3,000만(2026.09.11, 6층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +47.2% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 8억 4,000만, 매매 대비 전세가율은 약 48%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 22억 5,000만(전용 85㎡, 2026.05.27)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(13층 이상)이 저층(2~6층)보다 약 3% 낮게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 7건 있었습니다(가장 최근 2026.07.18, 전용 60㎡ 18억 9,000만).

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
49㎡약 15평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	15억 2,000만2026.05.25 · 14층	15억 2,000만	3건	7억 2,000만	47%	8억	15억 6,000만2026.05
50㎡약 15평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	15억 4,000만2026.05.31 · 9층	15억 5,000만	3건	6억	39%	9억 5,000만	16억 5,000만2026.05
60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	18억 3,000만2026.09.11 · 6층	17억 5,500만	14건	8억 4,000만	48%	9억 1,500만	18억 9,000만2026.07
74㎡약 22평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	14억 4,852만2024.07.27 · 16층	–	0건	9억 6,000만	–	–	14억 4,852만2024.07
75㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	19억 3,000만2026.05.24 · 10층	18억 9,500만	5건	9억	47%	9억 9,500만	19억 5,500만2026.05
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	22억 5,000만2026.05.27 · 15층	19억 1,750만	4건	10억	52%	9억 1,750만	22억 5,000만2026.05

전용 60㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 1년 매매 중위 17억 5,500만 − 전세 중위 8억 4,000만 = 갭 9억 1,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(18층)의 1/3·2/3 로 나눔

저층2~6층	6건		+1.4%
중층7~12층	12건		0%
고층13층 이상	8건		-1.3%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.09.11	60㎡	6층	18억 3,000만
2026.07.18	60㎡	12층	18억 9,000만신고가
2026.06.28	60㎡	4층	18억 4,000만
2026.06.28	60㎡	4층	18억 4,000만신고가
2026.06.17	60㎡	7층	17억 6,000만
2026.06.06	60㎡	4층	18억신고가
2026.05.31	50㎡	9층	15억 4,000만
2026.05.27	85㎡	15층	22억 5,000만신고가
2026.05.25	49㎡	14층	15억 2,000만
2026.05.24	75㎡	10층	19억 3,000만
2026.05.21	49㎡	16층	15억 6,000만
2026.05.17	60㎡	5층	17억 8,500만신고가
2026.05.16	75㎡	3층	19억 5,500만신고가
2026.05.04	50㎡	12층	16억 5,000만
2026.05.02	60㎡	13층	16억 4,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.28	74㎡	17층	전세	9억 6,000만
2026.10.24	75㎡	6층	월세	8억 / 월 50만
2026.10.24	59㎡	5층	전세	5억 9,850만
2026.10.23	60㎡	7층	전세	8억 6,000만
2026.10.22	49㎡	18층	월세	1억 5,000만 / 월 240만
2026.10.20	60㎡	3층	전세	8억 4,000만
2026.10.17	50㎡	16층	전세	7억 6,000만
2026.10.13	60㎡	14층	월세	6억 / 월 100만
2026.10.12	60㎡	13층	월세	3억 / 월 100만
2026.10.10	49㎡	9층	월세	1억 / 월 280만
2026.10.09	85㎡	13층	월세	6억 / 월 200만
2026.09.22	74㎡	7층	전세	10억

문정동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

올림픽훼밀리타운85㎡ 26.9억문정시영40㎡ 12.3억문정래미안121㎡ 19.9억파크하비오85㎡ 18억건영184㎡ 17.1억문정대우푸르지오1차85㎡ 18억문정가락현대1차85㎡ 20.1억문정대우푸르지오2차60㎡ 14.4억현대84㎡ 10.8억현대(62-5)55㎡ 9억현대260㎡ 9.3억문정동아58㎡ 8.5억문정대우푸르지오3차85㎡ 14.1억세양청마루60㎡ 10.2억

서울 송파구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.