송파와이즈더샵는 서울 송파구 장지동에 있는 2016년 입주 390세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 97㎡의 최근 실거래가는 22억 7,000만(2026.10.16, 21층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +30.1% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 9억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 44%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 23억 5,000만(전용 97㎡, 2026.02.27)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 2건 있었습니다(가장 최근 2026.02.27, 전용 97㎡ 23억 5,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 97㎡약 29평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 22억 7,000만2026.10.16 · 21층 | 21억 5,000만 | 13건 | 9억 5,000만 | 44% | 12억 | 23억 5,000만2026.02 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
최근 1년 매매 중위 21억 5,000만 − 전세 중위 9억 5,000만 = 갭 12억 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(24층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~8층 | 11건 | -0.3% | |
| 중층9~16층 | 11건 | 0% | |
| 고층17층 이상 | 13건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 97㎡ | 21층 | 22억 7,000만 |
| 2026.09.23 | 97㎡ | 22층 | 23억 |
| 2026.09.05 | 97㎡ | 21층 | 23억 |
| 2026.05.28 | 97㎡ | 22층 | 21억 6,000만 |
| 2026.05.28 | 97㎡ | 17층 | 21억 9,000만 |
| 2026.05.04 | 97㎡ | 20층 | 21억 5,000만 |
| 2026.02.27 | 97㎡ | 15층 | 23억 5,000만신고가 |
| 2026.02.10 | 97㎡ | 2층 | 20억 5,000만 |
| 2026.02.03 | 97㎡ | 17층 | 20억 6,000만신고가 |
| 2025.10.28 | 97㎡ | 2층 | 19억 9,000만신고가 |
| 2025.10.01 | 97㎡ | 1층 | 17억 9,800만 |
| 2025.09.25 | 97㎡ | 1층 | 17억 4,000만 |
| 2025.09.17 | 97㎡ | 22층 | 17억 9,000만 |
| 2025.07.02 | 97㎡ | 6층 | 16억 8,000만 |
| 2025.06.30 | 97㎡ | 5층 | 16억 5,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 97㎡ | 23층 | 전세 | 10억 |
| 2026.09.15 | 97㎡ | 6층 | 전세 | 10억 |
| 2026.09.12 | 97㎡ | 12층 | 전세 | 10억 3,000만 |
| 2026.08.17 | 97㎡ | 5층 | 전세 | 9억 5,000만 |
| 2026.07.13 | 97㎡ | 7층 | 전세 | 9억 2,000만 |
| 2026.07.11 | 97㎡ | 10층 | 월세 | 9억 / 월 20만 |
| 2026.07.04 | 97㎡ | 3층 | 월세 | 5억 / 월 170만 |
| 2026.06.27 | 97㎡ | 17층 | 월세 | 5억 / 월 190만 |
| 2026.06.06 | 97㎡ | 7층 | 월세 | 5억 / 월 160만 |
| 2026.06.02 | 97㎡ | 3층 | 전세 | 7억 9,800만 |
| 2026.05.30 | 97㎡ | 18층 | 전세 | 9억 5,000만 |
| 2026.05.23 | 97㎡ | 11층 | 전세 | 10억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.