송파파인타운9단지 실거래가

송파파인타운9단지는 서울 송파구 장지동에 있는 2007년 입주 796세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 16억 5,000만(2026.07.16, 6층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +29.2% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 7억 3,000만, 매매 대비 전세가율은 약 44%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 17억 2,000만(전용 60㎡, 2026.06.13)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 5건 있었습니다(가장 최근 2026.06.13, 전용 60㎡ 17억 2,000만).

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	16억 5,000만2026.07.16 · 6층	16억 4,500만	10건	7억 3,000만	44%	9억 1,500만	17억 2,000만2026.06

전용 60㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 1년 매매 중위 16억 4,500만 − 전세 중위 7억 3,000만 = 갭 9억 1,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(15층)의 1/3·2/3 로 나눔

저층2~5층	7건		0%
중층6~10층	6건		-0.6%
고층11층 이상	9건		+0.7%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.07.16	60㎡	6층	16억 5,000만
2026.06.27	60㎡	6층	16억 7,000만
2026.06.13	60㎡	9층	17억 2,000만신고가
2026.04.28	60㎡	9층	16억 5,000만
2026.03.14	60㎡	14층	17억신고가
2026.02.12	60㎡	2층	16억
2026.01.03	60㎡	15층	16억 4,000만신고가
2025.12.30	60㎡	13층	16억 3,000만신고가
2025.12.24	60㎡	4층	16억 2,500만신고가
2025.09.30	60㎡	9층	15억신고가
2025.05.13	60㎡	12층	13억
2025.03.08	60㎡	12층	12억 8,500만
2025.02.27	60㎡	12층	12억 8,000만
2025.02.25	60㎡	13층	12억 1,500만
2025.02.13	60㎡	3층	11억 8,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.24	60㎡	3층	전세	5억 7,000만
2026.10.07	60㎡	14층	전세	7억 8,000만
2026.10.06	60㎡	10층	월세	5억 7,000만 / 월 15만
2026.09.12	60㎡	10층	월세	3억 / 월 170만
2026.08.28	60㎡	4층	월세	3억 5,000만 / 월 160만
2026.07.16	60㎡	13층	월세	5억 5,000만 / 월 100만
2026.07.06	60㎡	12층	전세	7억 3,000만
2026.07.04	60㎡	13층	월세	1억 / 월 139만
2026.06.24	40㎡	5층	월세	2,860만 / 월 24만
2026.06.24	40㎡	5층	월세	1,144만 / 월 28만
2026.05.09	60㎡	12층	월세	1억 / 월 260만
2026.04.25	60㎡	13층	월세	1,000만 / 월 290만

장지동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

위례24단지(꿈에그린)52㎡ 15.6억송파더센트레52㎡ 15.8억송파해링턴타워18㎡ 4.2억송파파인타운3단지85㎡ 18.4억위례신도시송파푸르지오108㎡ 23.2억송파파인타운6단지85㎡ 19억송파와이즈더샵97㎡ 22.7억위례2차아이파크108㎡ 24.5억송파파인타운10단지60㎡ 17.5억힐스테이트송파위례102㎡ 23.2억송파파인타운5단지85㎡ 21.9억송파파인타운7단지85㎡ 20.8억송파파인타운11단지85㎡ 18.4억송파파인타운8단지60㎡ 17.1억위례아이파크101㎡ 23.4억

서울 송파구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.