강남센트럴아이파크는 서울 강남구 역삼동에 있는 2022년 입주 499세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 29억 2,000만(2026.06.11, 29층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 13억 3,000만, 매매 대비 전세가율은 약 47%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 49억(전용 125㎡, 2026.02.07)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(24층 이상)이 저층(2~11층)보다 약 5% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 3건 있었습니다(가장 최근 2026.08.01, 전용 85㎡ 37억 8,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 29억 2,000만2026.06.11 · 29층 | 28억 4,000만 | 17건 | 13억 3,000만 | 47% | 15억 1,000만 | 32억2025.11 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 37억 8,000만2026.08.01 · 6층 | 36억 4,000만 | 2건 | 16억 5,000만 | 45% | 19억 9,000만 | 37억 8,000만2026.08 |
| 115㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 43억2026.06.04 · 19층 | 43억 | 1건 | – | – | – | 43억2026.06 |
| 125㎡약 38평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 48억2026.04.11 · 18층 | 48억 5,000만 | 2건 | 25억 | – | – | 49억2026.02 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 28억 4,000만 − 전세 중위 13억 3,000만 = 갭 15억 1,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(34층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~11층 | 4건 | -1.5% | |
| 중층12~23층 | 12건 | +0.3% | |
| 고층24층 이상 | 5건 | +3.0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | 85㎡ | 6층 | 37억 8,000만신고가 |
| 2026.06.11 | 60㎡ | 29층 | 29억 2,000만 |
| 2026.06.04 | 115㎡ | 19층 | 43억 |
| 2026.05.28 | 60㎡ | 13층 | 28억 4,500만 |
| 2026.05.16 | 60㎡ | 17층 | 27억 |
| 2026.05.12 | 60㎡ | 19층 | 28억 4,000만 |
| 2026.05.09 | 85㎡ | 34층 | 35억신고가 |
| 2026.05.09 | 60㎡ | 19층 | 28억 5,000만 |
| 2026.05.08 | 60㎡ | 28층 | 28억 3,000만 |
| 2026.05.08 | 60㎡ | 16층 | 27억 3,000만 |
| 2026.05.07 | 60㎡ | 16층 | 28억 6,000만 |
| 2026.05.07 | 60㎡ | 25층 | 27억 9,000만 |
| 2026.05.02 | 60㎡ | 10층 | 28억 |
| 2026.04.27 | 60㎡ | 18층 | 27억 2,000만 |
| 2026.04.24 | 60㎡ | 23층 | 28억 2,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 85㎡ | 13층 | 전세 | 17억 5,000만 |
| 2026.09.29 | 85㎡ | 5층 | 월세 | 8억 / 월 340만 |
| 2026.09.29 | 125㎡ | 8층 | 전세 | 25억 |
| 2026.09.23 | 85㎡ | 21층 | 전세 | 17억 |
| 2026.09.15 | 60㎡ | 31층 | 전세 | 13억 5,000만 |
| 2026.09.12 | 85㎡ | 5층 | 전세 | 17억 |
| 2026.09.07 | 60㎡ | 18층 | 전세 | 13억 3,000만 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 8층 | 전세 | 16억 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 23층 | 월세 | 13억 5,000만 / 월 120만 |
| 2026.08.19 | 60㎡ | 5층 | 월세 | 3억 / 월 440만 |
| 2026.06.27 | 125㎡ | 27층 | 월세 | 1,000만 / 월 163만 |
| 2026.06.23 | 60㎡ | 24층 | 월세 | 4억 / 월 400만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.