강남데시앙포레는 서울 강남구 수서동에 있는 2014년 입주 787세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 24억 7,000만(2026.10.02, 4층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +24.9% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 10억 2,500만, 매매 대비 전세가율은 약 45%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 28억(전용 115㎡, 2024.11.02)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(11층 이상)이 저층(2~5층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 5건 있었습니다(가장 최근 2026.10.03, 전용 60㎡ 22억 8,700만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 16억 4,000만2025.05.29 · 12층 | – | 0건 | – | – | – | 16억 4,000만2025.05 |
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 22억 8,700만2026.10.03 · 3층 | 22억 4,000만 | 4건 | 8억 5,000만 | 38% | 13억 9,000만 | 22억 8,700만2026.10 |
| 84㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 16억 5,000만2024.07.26 · 8층 | – | 0건 | – | – | – | 16억 5,000만2024.07 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 24억 7,000만2026.10.02 · 4층 | 22억 9,550만 | 12건 | 10억 2,500만 | 45% | 12억 7,050만 | 25억 5,000만2026.09 |
| 102㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 26억 5,000만2025.11.05 · 15층 | 26억 5,000만 | 1건 | 11억 2,500만 | – | – | 26억 5,000만2025.11 |
| 114㎡약 34평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 25억 9,000만2025.10.24 · 5층 | 25억 9,000만 | 1건 | 13억 | – | – | 26억2025.06 |
| 115㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 28억2024.11.02 · 14층 | – | 0건 | – | – | – | 28억2024.11 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 22억 9,550만 − 전세 중위 10억 2,500만 = 갭 12억 7,050만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(15층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 4건 | -2.8% | |
| 저층2~5층 | 26건 | -2.1% | |
| 중층6~10층 | 31건 | +0.1% | |
| 고층11층 이상 | 15건 | +1.0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 60㎡ | 3층 | 22억 8,700만신고가 |
| 2026.10.02 | 85㎡ | 4층 | 24억 7,000만 |
| 2026.09.04 | 85㎡ | 5층 | 25억 5,000만신고가 |
| 2026.05.30 | 85㎡ | 11층 | 24억 5,000만신고가 |
| 2026.05.08 | 60㎡ | 1층 | 20억 8,000만 |
| 2026.04.18 | 85㎡ | 9층 | 23억 2,000만 |
| 2026.02.03 | 60㎡ | 3층 | 22억 8,000만신고가 |
| 2025.12.09 | 85㎡ | 6층 | 21억 2,000만 |
| 2025.12.02 | 60㎡ | 5층 | 22억신고가 |
| 2025.11.05 | 102㎡ | 15층 | 26억 5,000만신고가 |
| 2025.11.03 | 85㎡ | 7층 | 22억 9,100만 |
| 2025.11.01 | 85㎡ | 11층 | 23억 7,500만신고가 |
| 2025.10.26 | 85㎡ | 7층 | 22억 8,700만 |
| 2025.10.24 | 114㎡ | 5층 | 25억 9,000만 |
| 2025.10.15 | 85㎡ | 4층 | 23억신고가 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 102㎡ | 9층 | 월세 | 10억 / 월 100만 |
| 2026.10.24 | 85㎡ | 11층 | 월세 | 8억 / 월 120만 |
| 2026.09.27 | 60㎡ | 3층 | 전세 | 7억 |
| 2026.09.23 | 60㎡ | 14층 | 월세 | 7억 / 월 65만 |
| 2026.09.16 | 85㎡ | 6층 | 전세 | 10억 7,000만 |
| 2026.09.11 | 60㎡ | 9층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.09.05 | 60㎡ | 8층 | 전세 | 9억 |
| 2026.09.05 | 60㎡ | 8층 | 전세 | 9억 |
| 2026.08.21 | 60㎡ | 10층 | 전세 | 8억 5,000만 |
| 2026.08.09 | 60㎡ | 13층 | 월세 | 3억 / 월 240만 |
| 2026.08.06 | 60㎡ | 1층 | 월세 | 2억 / 월 260만 |
| 2026.07.31 | 60㎡ | 9층 | 전세 | 8억 8,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.