삼성동힐스테이트 1단지는 서울 강남구 삼성동에 있는 2008년 입주 1,144세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 84㎡의 최근 실거래가는 34억(2026.10.02, 14층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +7.0% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 12억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 37%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 45억 5,000만(전용 114㎡, 2025.07.16)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 6건 있었습니다(가장 최근 2026.06.10, 전용 31㎡ 17억 3,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡약 8평 (전용) | 12억 9,700만2025.12.06 · 17층 | 12억 9,700만 | 1건 | – | – | – | 12억 9,700만2025.12 |
| 31㎡약 9평 (전용) | 15억2026.09.23 · 7층 | 15억 5,000만 | 22건 | 6억 | 39% | 9억 5,000만 | 17억 3,000만2026.06 |
| 84㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 34억2026.10.02 · 14층 | 34억 | 22건 | 12억 5,000만 | 37% | 21억 5,000만 | 36억2025.11 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 32억 5,000만2026.04.01 · 13층 | 32억 5,000만 | 1건 | 12억 | – | – | 32억 5,000만2026.04 |
| 114㎡약 34평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 45억 5,000만2025.07.16 · 18층 | – | 0건 | 16억 5,000만 | – | – | 45억 5,000만2025.07 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 34억 − 전세 중위 12억 5,000만 = 갭 21억 5,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(23층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 4건 | -11.6% | |
| 저층2~8층 | 37건 | -0.4% | |
| 중층9~15층 | 31건 | +0.6% | |
| 고층16층 이상 | 25건 | +0.7% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84㎡ | 14층 | 34억 |
| 2026.09.23 | 31㎡ | 7층 | 15억 |
| 2026.09.03 | 84㎡ | 18층 | 35억 8,000만 |
| 2026.07.21 | 84㎡ | 11층 | 35억 9,000만 |
| 2026.07.02 | 84㎡ | 16층 | 35억 5,000만 |
| 2026.06.10 | 31㎡ | 16층 | 17억 3,000만신고가 |
| 2026.06.04 | 84㎡ | 13층 | 36억 |
| 2026.06.02 | 84㎡ | 5층 | 27억 |
| 2026.05.29 | 31㎡ | 2층 | 15억 6,000만 |
| 2026.05.29 | 84㎡ | 2층 | 30억 |
| 2026.05.20 | 84㎡ | 12층 | 32억 |
| 2026.05.20 | 31㎡ | 9층 | 16억 1,000만 |
| 2026.05.19 | 31㎡ | 1층 | 14억 |
| 2026.05.09 | 84㎡ | 4층 | 33억 5,000만 |
| 2026.05.07 | 31㎡ | 9층 | 16억 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | 31㎡ | 4층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.10.29 | 26㎡ | 21층 | 전세 | 4억 6,300만 |
| 2026.10.20 | 85㎡ | 10층 | 월세 | 1억 / 월 460만 |
| 2026.10.14 | 84㎡ | 14층 | 월세 | 6억 5,000만 / 월 300만 |
| 2026.10.12 | 31㎡ | 20층 | 전세 | 7억 |
| 2026.10.08 | 84㎡ | 7층 | 전세 | 13억 5,000만 |
| 2026.10.06 | 84㎡ | 4층 | 전세 | 13억 |
| 2026.09.05 | 31㎡ | 19층 | 전세 | 6억 |
| 2026.08.31 | 84㎡ | 8층 | 월세 | 6억 / 월 320만 |
| 2026.08.16 | 26㎡ | 15층 | 월세 | 5,000만 / 월 210만 |
| 2026.07.30 | 85㎡ | 7층 | 월세 | 1억 / 월 450만 |
| 2026.07.27 | 114㎡ | 3층 | 월세 | 7억 / 월 400만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.