롯데캐슬프레미어는 서울 강남구 삼성동에 있는 2007년 입주 713세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 122㎡의 최근 실거래가는 38억 5,000만(2026.10.15, 2층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +9.0% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 16억 2,500만, 매매 대비 전세가율은 약 42%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 47억(전용 144㎡, 2025.06.27)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 2건 있었습니다(가장 최근 2026.07.02, 전용 122㎡ 41억).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 32억 8,000만2026.07.29 · 21층 | 32억 8,000만 | 5건 | 11억 9,000만 | 36% | 20억 9,000만 | 34억 1,000만2026.02 |
| 102㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 35억2026.05.07 · 18층 | 34억 5,000만 | 2건 | 13억 5,000만 | 39% | 21억 | 35억2025.03 |
| 122㎡약 37평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 38억 5,000만2026.10.15 · 2층 | 38억 5,000만 | 9건 | 16억 2,500만 | 42% | 22억 2,500만 | 41억2026.07 |
| 144㎡약 44평 (전용) | 47억2025.06.27 · 9층 | – | 0건 | – | – | – | 47억2025.06 |
| 213㎡약 64평 (전용) | 42억 5,000만2024.01.02 · 8층 | – | 0건 | – | – | – | 42억 5,000만2024.01 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 38억 5,000만 − 전세 중위 16억 2,500만 = 갭 22억 2,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(21층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~7층 | 7건 | 0% | |
| 중층8~14층 | 17건 | 0% | |
| 고층15층 이상 | 9건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 122㎡ | 2층 | 38억 5,000만 |
| 2026.08.21 | 122㎡ | 14층 | 40억 5,000만 |
| 2026.07.29 | 84㎡ | 21층 | 32억 8,000만 |
| 2026.07.02 | 122㎡ | 20층 | 41억신고가 |
| 2026.05.27 | 84㎡ | 7층 | 29억 8,000만 |
| 2026.05.08 | 122㎡ | 8층 | 38억 5,000만 |
| 2026.05.07 | 102㎡ | 18층 | 35억 |
| 2026.05.07 | 84㎡ | 9층 | 29억 9,000만 |
| 2026.04.24 | 122㎡ | 20층 | 37억 7,000만 |
| 2026.04.16 | 122㎡ | 21층 | 38억 |
| 2026.02.13 | 84㎡ | 13층 | 34억 1,000만신고가 |
| 2025.11.06 | 122㎡ | 12층 | 40억신고가 |
| 2025.11.01 | 122㎡ | 10층 | 39억 1,000만신고가 |
| 2025.10.25 | 84㎡ | 18층 | 33억신고가 |
| 2025.10.14 | 122㎡ | 7층 | 37억 2,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 84㎡ | 1층 | 전세 | 11억 8,000만 |
| 2026.09.30 | 122㎡ | 12층 | 월세 | 12억 / 월 310만 |
| 2026.08.06 | 122㎡ | 7층 | 월세 | 10억 / 월 240만 |
| 2026.07.17 | 144㎡ | 8층 | 월세 | 12억 / 월 330만 |
| 2026.06.30 | 122㎡ | 7층 | 월세 | 5억 / 월 520만 |
| 2026.06.18 | 122㎡ | 14층 | 월세 | 5억 / 월 480만 |
| 2026.06.09 | 122㎡ | 19층 | 전세 | 18억 |
| 2026.06.02 | 84㎡ | 5층 | 월세 | 11억 / 월 120만 |
| 2026.05.30 | 102㎡ | 16층 | 전세 | 6억 |
| 2026.05.11 | 102㎡ | 16층 | 전세 | 16억 |
| 2026.04.25 | 102㎡ | 15층 | 전세 | 13억 5,000만 |
| 2026.04.06 | 102㎡ | 10층 | 월세 | 3억 / 월 400만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.