래미안퍼스티지는 서울 서초구 반포동에 있는 2009년 입주 2,444세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 49억 5,000만(2026.10.01, 11층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +7.8% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 17억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 34%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 96억(전용 223㎡, 2026.01.13)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 10건 있었습니다(가장 최근 2026.09.21, 전용 137㎡ 68억).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 41억 8,000만2026.09.11 · 15층 | 40억 8,500만 | 10건 | 13억 3,200만 | 33% | 27억 5,300만 | 44억 5,000만2026.02 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 49억 5,000만2026.10.01 · 11층 | 51억 5,000만 | 18건 | 17억 5,000만 | 34% | 34억 | 57억 5,000만2026.02 |
| 116㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 63억 9,000만2026.06.04 · 8층 | 63억 9,000만 | 1건 | – | – | – | 63억 9,000만2026.06 |
| 117㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 56억 4,000만2025.02.01 · 17층 | – | 0건 | – | – | – | 56억 4,000만2025.02 |
| 136㎡약 41평 (전용) | 69억2026.09.30 · 9층 | 70억 | 3건 | 26억 | 37% | 44억 | 75억2025.09 |
| 137㎡약 41평 (전용) | 68억2026.09.21 · 15층 | 68억 | 1건 | – | – | – | 68억2026.09 |
| 169㎡약 51평 (전용) | 73억2026.05.15 · 20층 | 73억 4,500만 | 7건 | 31억 | 42% | 42억 4,500만 | 81억2026.02 |
| 198㎡약 60평 (전용) | 75억2026.09.29 · 6층 | 78억 3,000만 | 8건 | 35억 | 45% | 43억 3,000만 | 85억2025.06 |
| 222㎡약 67평 (전용) | 78억2025.03.17 · 24층 | – | 0건 | 32억 2,500만 | – | – | 79억2024.09 |
| 223㎡약 67평 (전용) | 85억2026.09.18 · 18층 | 89억 | 5건 | 40억 5,000만 | – | – | 96억2026.01 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 51억 5,000만 − 전세 중위 17억 5,000만 = 갭 34억 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(32층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~11층 | 61건 | -0.2% | |
| 중층12~21층 | 72건 | +0.2% | |
| 고층22층 이상 | 51건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 85㎡ | 11층 | 49억 5,000만 |
| 2026.09.30 | 136㎡ | 9층 | 69억 |
| 2026.09.29 | 198㎡ | 6층 | 75억 |
| 2026.09.21 | 137㎡ | 15층 | 68억신고가 |
| 2026.09.21 | 85㎡ | 4층 | 49억 5,000만 |
| 2026.09.18 | 223㎡ | 18층 | 85억 |
| 2026.09.11 | 60㎡ | 15층 | 41억 8,000만 |
| 2026.09.07 | 85㎡ | 25층 | 49억 |
| 2026.08.22 | 136㎡ | 25층 | 70억 |
| 2026.08.14 | 223㎡ | 14층 | 91억 |
| 2026.06.17 | 85㎡ | 25층 | 54억 5,000만 |
| 2026.06.04 | 116㎡ | 8층 | 63억 9,000만신고가 |
| 2026.06.03 | 223㎡ | 22층 | 80억 |
| 2026.05.30 | 198㎡ | 14층 | 77억 |
| 2026.05.27 | 85㎡ | 15층 | 51억 5,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | 85㎡ | 24층 | 월세 | 10억 / 월 280만 |
| 2026.10.24 | 85㎡ | 6층 | 전세 | 17억 5,000만 |
| 2026.10.24 | 85㎡ | 25층 | 전세 | 16억 |
| 2026.10.24 | 85㎡ | 16층 | 전세 | 17억 5,000만 |
| 2026.10.17 | 85㎡ | 17층 | 전세 | 16억 1,000만 |
| 2026.10.15 | 85㎡ | 8층 | 전세 | 19억 2,000만 |
| 2026.10.08 | 85㎡ | 19층 | 전세 | 17억 5,000만 |
| 2026.10.07 | 198㎡ | 21층 | 전세 | 38억 |
| 2026.10.07 | 60㎡ | 3층 | 전세 | 13억 |
| 2026.10.04 | 60㎡ | 16층 | 월세 | 12억 / 월 20만 |
| 2026.10.02 | 85㎡ | 28층 | 월세 | 8억 / 월 300만 |
| 2026.09.28 | 85㎡ | 21층 | 전세 | 14억 5,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.