반포자이는 서울 서초구 반포동에 있는 2009년 입주 3,410세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 45억(2026.10.01, 25층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +8.9% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 16억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 34%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 80억 3,000만(전용 245㎡, 2025.11.18)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 6건 있었습니다(가장 최근 2026.04.14, 전용 216㎡ 75억).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 37억 2,000만2026.10.26 · 26층 | 36억 5,000만 | 7건 | 12억 5,000만 | 34% | 24억 | 38억2025.07 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 45억2026.10.01 · 25층 | 48억 4,000만 | 23건 | 16억 5,000만 | 34% | 31억 9,000만 | 52억2026.01 |
| 132㎡약 40평 (전용) | 61억 5,000만2026.06.20 · 24층 | 61억 | 4건 | 25억 | 41% | 36억 | 62억2026.03 |
| 165㎡약 50평 (전용) | 60억2026.10.18 · 23층 | 64억 | 9건 | 27억 5,000만 | 43% | 36억 5,000만 | 65억2025.11 |
| 195㎡약 59평 (전용) | 69억 8,000만2026.06.05 · 17층 | 70억 5,000만 | 10건 | – | – | – | 77억2026.02 |
| 216㎡약 65평 (전용) | 67억2026.09.03 · 21층 | 71억 | 2건 | 32억 | – | – | 75억2026.04 |
| 245㎡약 74평 (전용) | 72억2026.09.21 · 9층 | 77억 | 4건 | 37억 5,000만 | 49% | 39억 5,000만 | 80억 3,000만2025.11 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 48억 4,000만 − 전세 중위 16억 5,000만 = 갭 31억 9,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(29층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 7건 | -5.7% | |
| 저층2~10층 | 70건 | +0.4% | |
| 중층11~19층 | 93건 | -0.4% | |
| 고층20층 이상 | 76건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 60㎡ | 26층 | 37억 2,000만 |
| 2026.10.18 | 165㎡ | 23층 | 60억 |
| 2026.10.01 | 85㎡ | 25층 | 45억 |
| 2026.10.01 | 85㎡ | 14층 | 42억 |
| 2026.09.21 | 245㎡ | 9층 | 72억 |
| 2026.09.16 | 60㎡ | 16층 | 36억 5,500만 |
| 2026.09.08 | 85㎡ | 8층 | 50억 5,000만 |
| 2026.09.07 | 165㎡ | 5층 | 64억 |
| 2026.09.03 | 216㎡ | 21층 | 67억 |
| 2026.07.31 | 85㎡ | 5층 | 52억 |
| 2026.07.26 | 60㎡ | 5층 | 36억 5,000만 |
| 2026.07.23 | 85㎡ | 17층 | 52억 |
| 2026.07.21 | 165㎡ | 19층 | 63억 5,000만 |
| 2026.07.20 | 60㎡ | 11층 | 37억 3,000만 |
| 2026.06.27 | 85㎡ | 29층 | 47억 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 85㎡ | 9층 | 전세 | 18억 |
| 2026.10.22 | 60㎡ | 4층 | 전세 | 12억 5,000만 |
| 2026.10.21 | 60㎡ | 2층 | 전세 | 9억 5,940만 |
| 2026.10.21 | 60㎡ | 8층 | 전세 | 9억 5,940만 |
| 2026.10.20 | 60㎡ | 6층 | 전세 | 9억 5,940만 |
| 2026.10.19 | 60㎡ | 7층 | 전세 | 9억 5,940만 |
| 2026.10.19 | 85㎡ | 16층 | 월세 | 2억 / 월 580만 |
| 2026.10.19 | 60㎡ | 2층 | 전세 | 9억 5,940만 |
| 2026.10.19 | 60㎡ | 8층 | 전세 | 9억 5,940만 |
| 2026.10.19 | 60㎡ | 8층 | 전세 | 9억 5,940만 |
| 2026.10.16 | 60㎡ | 16층 | 전세 | 13억 |
| 2026.10.14 | 85㎡ | 10층 | 전세 | 17억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.