한신로얄는 서울 서초구 잠원동에 있는 1992년 입주 208세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 81㎡의 최근 실거래가는 27억 5,000만(2026.05.14, 9층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +17.4% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 9억, 매매 대비 전세가율은 약 31%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 31억 5,000만(전용 81㎡, 2025.10.28)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 81㎡약 25평 (전용) | 27억 5,000만2026.05.14 · 9층 | 29억 | 6건 | 9억 | 31억 5,000만2025.10 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 28억 5,000만2026.03.25 · 7층 | 28억 5,000만 | 1건 | – | 28억 5,000만2026.03 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.14 | 81㎡ | 9층 | 27억 5,000만 |
| 2026.04.20 | 81㎡ | 10층 | 28억 5,000만 |
| 2026.04.04 | 81㎡ | 9층 | 27억 2,000만 |
| 2026.03.25 | 85㎡ | 7층 | 28억 5,000만 |
| 2026.03.09 | 81㎡ | 6층 | 29억 5,000만 |
| 2026.02.07 | 81㎡ | 7층 | 31억 4,000만 |
| 2025.10.28 | 81㎡ | 13층 | 31억 5,000만 |
| 2025.07.18 | 81㎡ | 8층 | 29억 |
| 2025.07.14 | 81㎡ | 2층 | 27억 3,000만 |
| 2025.06.26 | 81㎡ | 3층 | 18억 |
| 2025.06.18 | 81㎡ | 1층 | 20억 4,000만 |
| 2025.02.22 | 81㎡ | 11층 | 22억 6,000만 |
| 2024.10.01 | 81㎡ | 10층 | 21억 7,000만 |
| 2024.09.28 | 81㎡ | 5층 | 21억 3,000만 |
| 2024.09.01 | 81㎡ | 8층 | 21억 6,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 81㎡ | 10층 | 전세 | 9억 4,000만 |
| 2026.08.13 | 81㎡ | 7층 | 월세 | 3억 / 월 260만 |
| 2026.07.28 | 85㎡ | 5층 | 월세 | 3억 / 월 230만 |
| 2026.06.20 | 81㎡ | 7층 | 전세 | 8억 2,950만 |
| 2026.04.22 | 81㎡ | 11층 | 전세 | 9억 5,000만 |
| 2026.02.27 | 81㎡ | 10층 | 전세 | 9억 2,000만 |
| 2026.02.27 | 81㎡ | 10층 | 전세 | 9억 2,000만 |
| 2026.02.14 | 81㎡ | 12층 | 월세 | 5,000만 / 월 250만 |
| 2026.01.03 | 81㎡ | 8층 | 월세 | 2억 / 월 280만 |
| 2025.12.27 | 81㎡ | 9층 | 월세 | 7억 / 월 100만 |
| 2025.12.17 | 85㎡ | 11층 | 월세 | 2억 / 월 250만 |
| 2025.12.13 | 81㎡ | 10층 | 전세 | 9억 5,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.