신반포자이 실거래가

신반포자이는 서울 서초구 잠원동에 있는 2018년 입주 607세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 47억(2026.09.10, 18층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 16억 9,500만, 매매 대비 전세가율은 약 36%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 56억 5,000만(전용 115㎡, 2025.07.09)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
59㎡약 18평 (전용)	24억 2,000만2024.04.26 · 4층	–	0건	14억	24억 2,000만2024.04
60㎡약 18평 (전용)	33억2026.07.21 · 14층	35억	5건	14억	39억 8,000만2026.03
85㎡약 26평 (전용)	47억2026.09.10 · 18층	47억	3건	16억 9,500만	47억 5,000만2026.02
98㎡약 30평 (전용)	42억 5,000만2025.02.20 · 5층	–	0건	19억 3,000만	45억 5,000만2025.02
115㎡약 35평 (전용)	52억 9,000만2026.04.25 · 12층	54억 2,000만	2건	23억	56억 5,000만2025.07

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.09.10	85㎡	18층	47억
2026.07.21	60㎡	14층	33억
2026.05.29	60㎡	6층	35억
2026.05.08	60㎡	19층	38억 9,000만
2026.05.08	60㎡	8층	35억
2026.04.25	115㎡	12층	52억 9,000만
2026.03.12	60㎡	14층	39억 8,000만
2026.02.21	85㎡	25층	47억 5,000만
2025.12.15	115㎡	20층	55억 5,000만
2025.10.21	85㎡	22층	46억
2025.07.09	115㎡	18층	56억 5,000만
2025.06.02	85㎡	7층	44억 9,000만
2025.04.22	115㎡	18층	49억
2025.03.23	60㎡	16층	34억
2025.03.06	85㎡	13층	40억

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.08	59㎡	2층	전세	14억
2026.09.13	60㎡	24층	전세	14억
2026.09.13	60㎡	24층	전세	14억
2026.09.12	98㎡	16층	전세	19억 3,000만
2026.09.12	85㎡	8층	월세	4억 / 월 590만
2026.09.07	85㎡	18층	전세	18억 5,000만
2026.09.04	85㎡	13층	월세	2억 / 월 630만
2026.09.03	59㎡	12층	전세	14억 5,000만
2026.08.29	59㎡	14층	전세	13억 5,000만
2026.08.25	85㎡	16층	월세	5억 / 월 460만
2026.08.20	85㎡	25층	전세	16억
2026.08.11	85㎡	20층	전세	16억

잠원동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

신반포269㎡ 35억동아85㎡ 33.8억신반포4100㎡ 44.5억래미안신반포팰리스84㎡ 42.9억반포센트럴자이85㎡ 48억아크로리버뷰신반포78㎡ 45.5억신반포청구85㎡ 31.5억한신85㎡ 32억한강85㎡ 32억강변85㎡ 30.5억반포르엘97㎡ 57.2억메이플자이85㎡ 47억래미안신반포리오센트133㎡ 52억킴스빌리지30㎡ 15.5억훼미리85㎡ 29억

서울 서초구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.