e편한세상독산더타워는 서울 금천구 독산동에 있는 2019년 입주 432세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 8억 3,500만(2026.10.03, 17층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +14.1% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 2,500만, 매매 대비 전세가율은 약 67%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 10억 8,000만(전용 76㎡, 2022.05.02)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 6건 있었습니다(가장 최근 2026.08.22, 전용 79㎡ 9억 7,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8억 3,500만2026.10.03 · 17층 | 7억 8,000만 | 28건 | 5억 2,500만 | 67% | 2억 5,500만 | 9억 1,000만2021.10 |
| 75㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8억 8,000만2026.03.21 · 31층 | 8억 8,500만 | 2건 | 6억 2,500만 | – | – | 10억 5,000만2021.07 |
| 76㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8억 9,000만2026.05.07 · 37층 | 8억 6,000만 | 5건 | 5억 9,000만 | – | – | 10억 8,000만2022.05 |
| 79㎡약 24평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 9억 7,000만2026.08.22 · 6층 | 9억 6,500만 | 2건 | – | – | – | 9억 7,000만2026.08 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 9억 9,700만2026.05.30 · 9층 | 9억 4,000만 | 5건 | 5억 8,000만 | 62% | 3억 6,000만 | 9억 9,700만2026.05 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 7억 8,000만 − 전세 중위 5억 2,500만 = 갭 2억 5,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(37층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~12층 | 23건 | -1.3% | |
| 중층13~25층 | 30건 | +0.1% | |
| 고층26층 이상 | 26건 | +0.2% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 60㎡ | 17층 | 8억 3,500만 |
| 2026.08.30 | 60㎡ | 37층 | 8억 4,500만 |
| 2026.08.22 | 79㎡ | 6층 | 9억 7,000만신고가 |
| 2026.07.31 | 60㎡ | 10층 | 8억 7,000만 |
| 2026.07.18 | 60㎡ | 9층 | 8억 5,000만 |
| 2026.06.19 | 79㎡ | 4층 | 9억 6,000만신고가 |
| 2026.06.18 | 60㎡ | 11층 | 8억 3,700만 |
| 2026.05.30 | 85㎡ | 9층 | 9억 9,700만신고가 |
| 2026.05.17 | 60㎡ | 23층 | 7억 8,000만 |
| 2026.05.15 | 60㎡ | 7층 | 7억 5,000만 |
| 2026.05.09 | 60㎡ | 12층 | 7억 8,200만 |
| 2026.05.09 | 60㎡ | 4층 | 7억 5,000만 |
| 2026.05.07 | 60㎡ | 26층 | 8억 |
| 2026.05.07 | 76㎡ | 37층 | 8억 9,000만 |
| 2026.05.01 | 60㎡ | 15층 | 7억 7,900만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 79㎡ | 28층 | 전세 | 6억 4,000만 |
| 2026.09.19 | 60㎡ | 16층 | 전세 | 5억 7,000만 |
| 2026.09.06 | 60㎡ | 19층 | 월세 | 5억 / 월 20만 |
| 2026.09.05 | 60㎡ | 13층 | 월세 | 3억 / 월 60만 |
| 2026.09.04 | 60㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만 / 월 50만 |
| 2026.08.31 | 60㎡ | 10층 | 월세 | 4,000만 / 월 220만 |
| 2026.08.01 | 60㎡ | 27층 | 전세 | 4억 6,200만 |
| 2026.08.01 | 60㎡ | 27층 | 전세 | 4억 6,200만 |
| 2026.07.30 | 60㎡ | 28층 | 전세 | 5억 6,000만 |
| 2026.07.30 | 60㎡ | 28층 | 전세 | 5억 6,000만 |
| 2026.07.25 | 60㎡ | 25층 | 전세 | 5억 |
| 2026.07.04 | 60㎡ | 37층 | 전세 | 5억 6,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.