신안네트빌1단지는 서울 강서구 방화동에 있는 2002년 입주 228세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 84㎡의 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.08.18, 1층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +6.2% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 4,500만, 매매 대비 전세가율은 약 76%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 8억 7,000만(전용 114㎡, 2021.12.21)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡약 18평 (전용) | 4억 550만2026.04.29 · 7층 | 5억 2,275만 | 2건 | – | 6억 4,000만2026.04 |
| 84㎡약 25평 (전용) | 6억 5,000만2026.08.18 · 1층 | 7억 2,000만 | 8건 | 5억 4,500만 | 7억 7,500만2021.07 |
| 92㎡약 28평 (전용) | 6억 2,500만2025.02.18 · 1층 | – | 0건 | – | 8억 3,000만2021.11 |
| 114㎡약 34평 (전용) | 8억 4,000만2026.08.14 · 3층 | 8억 4,000만 | 1건 | – | 8억 7,000만2021.12 |
| 118㎡약 36평 (전용) | 7억 9,500만2026.05.09 · 6층 | 7억 9,500만 | 1건 | – | 8억 2,000만2021.07 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 84㎡ | 1층 | 6억 5,000만 |
| 2026.08.14 | 114㎡ | 3층 | 8억 4,000만 |
| 2026.05.29 | 84㎡ | 2층 | 7억 2,500만 |
| 2026.05.18 | 84㎡ | 3층 | 7억 2,000만 |
| 2026.05.13 | 84㎡ | 12층 | 7억 4,900만 |
| 2026.05.12 | 84㎡ | 1층 | 6억 9,000만 |
| 2026.05.09 | 118㎡ | 6층 | 7억 9,500만 |
| 2026.04.29 | 58㎡ | 7층 | 4억 550만 |
| 2026.04.26 | 58㎡ | 12층 | 6억 4,000만 |
| 2026.03.02 | 84㎡ | 4층 | 7억 4,000만 |
| 2026.02.05 | 84㎡ | 1층 | 6억 9,300만 |
| 2025.11.21 | 84㎡ | 3층 | 7억 2,000만 |
| 2025.07.31 | 84㎡ | 6층 | 6억 5,000만 |
| 2025.07.03 | 84㎡ | 3층 | 7억 |
| 2025.06.26 | 84㎡ | 8층 | 6억 7,800만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.18 | 84㎡ | 8층 | 전세 | 5억 9,000만 |
| 2026.05.26 | 58㎡ | 1층 | 월세 | 100만 / 월 30만 |
| 2026.03.03 | 84㎡ | 12층 | 전세 | 5억 |
| 2026.02.21 | 92㎡ | 6층 | 전세 | 5억 4,000만 |
| 2026.01.31 | 84㎡ | 5층 | 월세 | 1억 / 월 130만 |
| 2025.11.26 | 84㎡ | 3층 | 월세 | 3억 / 월 90만 |
| 2025.11.26 | 84㎡ | 3층 | 월세 | 3억 / 월 90만 |
| 2025.07.30 | 84㎡ | 6층 | 전세 | 5억 |
| 2025.05.07 | 84㎡ | 2층 | 전세 | 5억 |
| 2025.02.14 | 84㎡ | 1층 | 월세 | 2억 5,000만 / 월 85만 |
| 2024.11.23 | 84㎡ | 10층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2024.10.03 | 84㎡ | 15층 | 전세 | 4억 5,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.