신정두산위브는 서울 양천구 신월동에 있는 2012년 입주 357세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 84㎡의 최근 실거래가는 9억 8,500만(2026.04.24, 4층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +9.9% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 6억, 매매 대비 전세가율은 약 59%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 13억(전용 108㎡, 2021.09.04)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(14층 이상)이 저층(2~7층)보다 약 2% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 2건 있었습니다(가장 최근 2026.07.11, 전용 60㎡ 10억 6,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 10억 6,000만2026.07.11 · 9층 | 10억 6,000만 | 1건 | 4억 9,000만 | – | – | 10억 6,000만2026.07 |
| 76㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8억2026.10.19 · 13층 | 9억 3,000만 | 7건 | 5억 | 54% | 4억 3,000만 | 10억 6,000만2026.03 |
| 84㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 9억 8,500만2026.04.24 · 4층 | 10억 2,000만 | 9건 | 6억 | 59% | 4억 2,000만 | 11억 2,000만2021.09 |
| 108㎡약 33평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 11억 7,000만2026.09.12 · 1층 | 11억 3,750만 | 2건 | 7억 6,000만 | 67% | 3억 7,750만 | 13억2021.09 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 10억 2,000만 − 전세 중위 6억 = 갭 4억 2,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(20층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~7층 | 9건 | -0.9% | |
| 중층8~13층 | 5건 | +0.2% | |
| 고층14층 이상 | 10건 | +1.3% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 76㎡ | 13층 | 8억 |
| 2026.09.12 | 108㎡ | 1층 | 11억 7,000만 |
| 2026.07.11 | 60㎡ | 9층 | 10억 6,000만신고가 |
| 2026.04.29 | 76㎡ | 14층 | 10억 5,500만 |
| 2026.04.24 | 84㎡ | 4층 | 9억 8,500만 |
| 2026.03.28 | 84㎡ | 11층 | 10억 7,700만 |
| 2026.03.07 | 76㎡ | 7층 | 10억 6,000만신고가 |
| 2026.02.12 | 84㎡ | 19층 | 10억 8,000만 |
| 2026.02.12 | 84㎡ | 20층 | 10억 5,700만 |
| 2026.02.06 | 84㎡ | 20층 | 10억 6,500만 |
| 2025.11.27 | 84㎡ | 4층 | 10억 |
| 2025.11.17 | 84㎡ | 16층 | 10억 2,000만 |
| 2025.11.13 | 76㎡ | 11층 | 9억 3,000만 |
| 2025.10.15 | 108㎡ | 8층 | 11억 500만 |
| 2025.10.15 | 84㎡ | 11층 | 9억 8,700만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.26 | 84㎡ | 5층 | 전세 | 6억 |
| 2026.09.21 | 84㎡ | 10층 | 월세 | 1억 / 월 200만 |
| 2026.09.12 | 84㎡ | 13층 | 전세 | 6억 4,000만 |
| 2026.09.04 | 84㎡ | 16층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.08.25 | 60㎡ | 9층 | 월세 | 2억 / 월 145만 |
| 2026.08.22 | 60㎡ | 2층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2026.05.15 | 108㎡ | 7층 | 전세 | 3억 1,000만 |
| 2026.04.26 | 76㎡ | 2층 | 전세 | 5억 |
| 2026.04.16 | 84㎡ | 1층 | 전세 | 5억 3,000만 |
| 2026.04.04 | 108㎡ | 2층 | 전세 | 8억 |
| 2026.03.21 | 76㎡ | 1층 | 월세 | 1억 / 월 180만 |
| 2026.03.07 | 108㎡ | 3층 | 전세 | 7억 6,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.