삼정그린뷰는 서울 양천구 신월동에 있는 2005년 입주 236세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 84㎡의 최근 실거래가는 7억(2026.10.01, 14층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -8.9% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 5,500만, 매매 대비 전세가율은 약 68%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 7억 4,250만(전용 84㎡, 2026.09.14)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용) | 5억 9,500만2026.10.10 · 3층 | 5억 8,250만 | 2건 | – | 6억 1,500만2022.06 |
| 73㎡약 22평 (전용) | 6억 5,000만2026.10.13 · 3층 | 6억 5,000만 | 1건 | – | 6억 5,000만2026.10 |
| 74㎡약 22평 (전용) | 6억2025.01.02 · 11층 | – | 0건 | – | 6억2024.03 |
| 84㎡약 25평 (전용) | 7억2026.10.01 · 14층 | 6억 6,700만 | 7건 | 4억 5,500만 | 7억 4,250만2026.09 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 6억 7,000만2026.03.23 · 5층 | 6억 7,000만 | 1건 | – | 6억 7,000만2026.03 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 73㎡ | 3층 | 6억 5,000만 |
| 2026.10.10 | 60㎡ | 3층 | 5억 9,500만 |
| 2026.10.01 | 84㎡ | 14층 | 7억 |
| 2026.09.14 | 84㎡ | 10층 | 7억 4,250만 |
| 2026.07.31 | 84㎡ | 2층 | 6억 |
| 2026.06.06 | 84㎡ | 12층 | 5억 8,900만 |
| 2026.03.23 | 85㎡ | 5층 | 6억 7,000만 |
| 2026.02.28 | 84㎡ | 13층 | 7억 |
| 2026.02.24 | 84㎡ | 12층 | 6억 5,700만 |
| 2025.12.22 | 60㎡ | 5층 | 5억 7,000만 |
| 2025.12.02 | 84㎡ | 5층 | 6억 6,700만 |
| 2025.07.18 | 84㎡ | 11층 | 6억 5,500만 |
| 2025.05.23 | 84㎡ | 2층 | 6억 9,300만 |
| 2025.05.17 | 84㎡ | 5층 | 6억 5,000만 |
| 2025.05.09 | 84㎡ | 7층 | 6억 5,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 73㎡ | 14층 | 월세 | 5,000만 / 월 120만 |
| 2026.06.30 | 74㎡ | 6층 | 월세 | 3억 2,000만 / 월 50만 |
| 2026.03.25 | 84㎡ | 6층 | 월세 | 5,000만 / 월 167만 |
| 2025.12.02 | 84㎡ | 14층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2025.11.29 | 84㎡ | 15층 | 월세 | 3억 / 월 60만 |
| 2025.11.28 | 84㎡ | 7층 | 전세 | 4억 6,000만 |
| 2025.08.06 | 84㎡ | 15층 | 월세 | 2억 5,000만 / 월 75만 |
| 2025.08.06 | 84㎡ | 15층 | 월세 | 2억 5,000만 / 월 75만 |
| 2025.08.06 | 84㎡ | 15층 | 월세 | 2억 5,000만 / 월 75만 |
| 2025.06.09 | 84㎡ | 2층 | 월세 | 3억 7,000만 / 월 20만 |
| 2025.01.22 | 73㎡ | 6층 | 전세 | 4억 |
| 2024.12.17 | 84㎡ | 13층 | 월세 | 1억 5,000만 / 월 110만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.