양천벽산블루밍1단지는 서울 양천구 신월동에 있는 2006년 입주 202세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 7억 2,000만(2026.10.09, 2층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +2.0% 올랐습니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 8억 4,000만(전용 85㎡, 2021.10.31)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 1건 있었습니다(가장 최근 2026.03.10, 전용 77㎡ 7억 3,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 8,800만2026.01.21 · 13층 | 5억 9,300만 | 3건 | 3억 8,500만 | – | – | 6억 3,900만2025.03 |
| 77㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 3,000만2026.03.10 · 12층 | 7억 3,000만 | 1건 | – | – | – | 7억 3,000만2026.03 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 2,000만2026.10.09 · 2층 | 7억 4,500만 | 9건 | – | – | – | 8억 4,000만2021.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(14층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~5층 | 7건 | 0% | |
| 중층6~9층 | 8건 | 0% | |
| 고층10층 이상 | 7건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 85㎡ | 2층 | 7억 2,000만 |
| 2026.10.01 | 85㎡ | 12층 | 5억1년 중위가보다 33%↓ |
| 2026.10.01 | 85㎡ | 12층 | 7억 7,500만 |
| 2026.04.27 | 85㎡ | 9층 | 7억 4,500만 |
| 2026.03.10 | 77㎡ | 12층 | 7억 3,000만신고가 |
| 2026.03.10 | 85㎡ | 7층 | 7억 6,000만 |
| 2026.02.26 | 85㎡ | 9층 | 7억 4,000만 |
| 2026.01.21 | 60㎡ | 13층 | 5억 8,800만 |
| 2026.01.09 | 85㎡ | 10층 | 7억 4,700만 |
| 2026.01.01 | 60㎡ | 4층 | 6억 2,800만 |
| 2026.01.01 | 85㎡ | 8층 | 7억 4,800만 |
| 2025.10.13 | 85㎡ | 2층 | 7억 2,500만 |
| 2025.10.11 | 60㎡ | 6층 | 5억 9,300만 |
| 2025.06.09 | 60㎡ | 10층 | 6억 500만 |
| 2025.05.16 | 85㎡ | 4층 | 7억 5,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.08 | 60㎡ | 7층 | 전세 | 3억 9,000만 |
| 2025.10.17 | 60㎡ | 2층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2025.08.12 | 85㎡ | 8층 | 월세 | 1억 / 월 180만 |
| 2025.06.06 | 60㎡ | 9층 | 전세 | 4억 |
| 2025.04.05 | 60㎡ | 4층 | 월세 | 2억 4,000만 / 월 60만 |
| 2025.01.08 | 60㎡ | 4층 | 전세 | 2억 |
| 2024.10.28 | 85㎡ | 6층 | 전세 | 4억 3,000만 |
| 2024.08.29 | 85㎡ | 10층 | 월세 | 1억 7,000만 / 월 125만 |
| 2024.07.25 | 60㎡ | 5층 | 전세 | 4억 |
| 2024.06.29 | 85㎡ | 1층 | 전세 | 4억 2,500만 |
| 2024.06.29 | 85㎡ | 1층 | 전세 | 4억 2,500만 |
| 2024.05.19 | 60㎡ | 7층 | 전세 | 3억 6,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.