신월시영는 서울 양천구 신월동에 있는 1988년 입주 2,256세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 43㎡의 최근 실거래가는 7억 2,000만(2026.10.12, 10층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +33.1% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억, 매매 대비 전세가율은 약 38%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 8억 9,000만(전용 59㎡, 2026.08.31)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 8건 있었습니다(가장 최근 2026.10.12, 전용 43㎡ 7억 2,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡약 13평 (전용) | 7억 2,000만2026.10.12 · 10층 | 5억 2,000만 | 22건 | 2억 | 38% | 3억 2,000만 | 7억 2,000만2026.10 |
| 51㎡약 15평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 8,000만2026.10.27 · 10층 | 6억 | 36건 | 2억 3,000만 | 38% | 3억 7,000만 | 8억 4,200만2026.09 |
| 59㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8억 9,000만2026.08.31 · 9층 | 8억 | 16건 | 2억 7,500만 | 34% | 5억 2,500만 | 8억 9,000만2026.08 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 5억 2,000만 − 전세 중위 2억 = 갭 3억 2,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(12층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 16건 | -5.0% | |
| 저층2~4층 | 61건 | 0% | |
| 중층5~8층 | 73건 | 0% | |
| 고층9층 이상 | 71건 | +0.5% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 51㎡ | 10층 | 7억 8,000만 |
| 2026.10.12 | 43㎡ | 10층 | 7억 2,000만신고가 |
| 2026.10.09 | 43㎡ | 12층 | 7억 |
| 2026.09.29 | 51㎡ | 10층 | 8억 4,200만신고가 |
| 2026.09.15 | 51㎡ | 9층 | 8억 2,000만 |
| 2026.09.11 | 51㎡ | 6층 | 8억 2,000만신고가 |
| 2026.09.02 | 43㎡ | 3층 | 7억신고가 |
| 2026.08.31 | 59㎡ | 9층 | 8억 9,000만신고가 |
| 2026.08.28 | 51㎡ | 11층 | 7억 5,500만 |
| 2026.08.22 | 51㎡ | 6층 | 7억 7,000만 |
| 2026.07.31 | 51㎡ | 1층 | 6억 |
| 2026.07.29 | 59㎡ | 3층 | 8억 5,700만신고가 |
| 2026.07.11 | 59㎡ | 4층 | 8억 4,500만 |
| 2026.07.11 | 51㎡ | 3층 | 7억 5,000만 |
| 2026.07.10 | 51㎡ | 6층 | 7억 7,000만신고가 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 43㎡ | 11층 | 월세 | 2,000만 / 월 90만 |
| 2026.10.21 | 59㎡ | 11층 | 전세 | 3억 |
| 2026.10.21 | 51㎡ | 10층 | 월세 | 3,000만 / 월 90만 |
| 2026.10.13 | 59㎡ | 1층 | 전세 | 3억 3,000만 |
| 2026.10.09 | 51㎡ | 1층 | 전세 | 2억 3,000만 |
| 2026.10.02 | 51㎡ | 12층 | 전세 | 1억 3,000만 |
| 2026.09.30 | 51㎡ | 1층 | 전세 | 2억 3,000만 |
| 2026.09.30 | 51㎡ | 1층 | 전세 | 2억 3,000만 |
| 2026.09.29 | 59㎡ | 4층 | 전세 | 2억 5,000만 |
| 2026.09.16 | 43㎡ | 11층 | 월세 | 3,000만 / 월 80만 |
| 2026.09.14 | 43㎡ | 5층 | 월세 | 3,000만 / 월 85만 |
| 2026.09.12 | 43㎡ | 7층 | 전세 | 2억 3,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.