서강예가는 서울 마포구 창전동에 있는 2007년 입주 635세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 21억 3,000만(2026.09.11, 14층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +30.4% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 8억 1,950만, 매매 대비 전세가율은 약 46%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 21억 3,000만(전용 85㎡, 2026.09.11)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 5건 있었습니다(가장 최근 2026.09.11, 전용 85㎡ 21억 3,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 16억 7,000만2026.05.21 · 3층 | 16억 6,500만 | 4건 | 7억 | 42% | 9억 6,500만 | 16억 8,000만2026.01 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 21억 3,000만2026.09.11 · 14층 | 17억 8,800만 | 11건 | 8억 1,950만 | 46% | 9억 6,850만 | 21억 3,000만2026.09 |
| 119㎡약 36평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 19억 9,900만2025.10.17 · 12층 | 19억 9,900만 | 1건 | 10억 | – | – | 19억 9,900만2025.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 17억 8,800만 − 전세 중위 8억 1,950만 = 갭 9억 6,850만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(15층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~5층 | 22건 | -0.3% | |
| 중층6~10층 | 20건 | 0% | |
| 고층11층 이상 | 14건 | +0.9% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 85㎡ | 14층 | 21억 3,000만신고가 |
| 2026.05.21 | 60㎡ | 3층 | 16억 7,000만 |
| 2026.05.20 | 60㎡ | 11층 | 16억 6,000만 |
| 2026.05.07 | 85㎡ | 6층 | 20억신고가 |
| 2026.04.24 | 60㎡ | 3층 | 16억 5,000만 |
| 2026.04.23 | 85㎡ | 11층 | 19억 |
| 2026.04.21 | 85㎡ | 4층 | 19억 5,000만신고가 |
| 2026.01.16 | 60㎡ | 6층 | 16억 8,000만신고가 |
| 2026.01.03 | 85㎡ | 4층 | 18억 3,000만신고가 |
| 2025.10.18 | 85㎡ | 10층 | 17억 8,000만 |
| 2025.10.17 | 119㎡ | 12층 | 19억 9,900만신고가 |
| 2025.09.30 | 85㎡ | 6층 | 17억 5,000만 |
| 2025.09.29 | 85㎡ | 3층 | 16억 4,000만 |
| 2025.09.28 | 85㎡ | 11층 | 16억 9,000만 |
| 2025.09.27 | 85㎡ | 15층 | 17억 8,800만신고가 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 85㎡ | 8층 | 전세 | 8억 5,000만 |
| 2026.09.28 | 85㎡ | 7층 | 월세 | 1억 / 월 330만 |
| 2026.09.19 | 60㎡ | 5층 | 전세 | 7억 |
| 2026.09.02 | 119㎡ | 12층 | 전세 | 10억 |
| 2026.08.18 | 60㎡ | 4층 | 월세 | 3억 / 월 98만 |
| 2026.08.11 | 60㎡ | 5층 | 전세 | 7억 |
| 2026.08.11 | 60㎡ | 5층 | 전세 | 7억 |
| 2026.08.07 | 85㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만 / 월 320만 |
| 2026.07.08 | 60㎡ | 7층 | 월세 | 6억 / 월 50만 |
| 2026.07.07 | 85㎡ | 11층 | 월세 | 1억 / 월 310만 |
| 2026.07.04 | 85㎡ | 8층 | 월세 | 4억 5,000만 / 월 160만 |
| 2026.06.24 | 60㎡ | 4층 | 월세 | 4억 / 월 120만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.