대원칸타빌는 서울 마포구 신수동에 있는 2004년 입주 279세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 16억 6,000만(2026.05.28, 2층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 7억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 48%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 19억 4,000만(전용 117㎡, 2026.09.15)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(14층 이상)이 저층(2~6층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 3건 있었습니다(가장 최근 2026.09.15, 전용 117㎡ 19억 4,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 16억 6,000만2026.05.28 · 2층 | 15억 5,000만 | 6건 | 7억 5,000만 | 48% | 8억 | 16억 9,000만2026.01 |
| 117㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 19억 4,000만2026.09.15 · 14층 | 17억 | 5건 | 12억 | – | – | 19억 4,000만2026.09 |
| 144㎡약 44평 (전용) | 19억2026.01.08 · 13층 | 19억 | 1건 | – | – | – | 19억2026.01 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 15억 5,000만 − 전세 중위 7억 5,000만 = 갭 8억 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(19층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~6층 | 6건 | -2.5% | |
| 중층7~13층 | 12건 | +1.7% | |
| 고층14층 이상 | 6건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 117㎡ | 14층 | 19억 4,000만신고가 |
| 2026.05.28 | 85㎡ | 2층 | 16억 6,000만 |
| 2026.04.10 | 117㎡ | 17층 | 16억 7,000만 |
| 2026.01.08 | 85㎡ | 16층 | 16억 9,000만신고가 |
| 2026.01.08 | 144㎡ | 13층 | 19억신고가 |
| 2025.11.12 | 117㎡ | 8층 | 17억 |
| 2025.10.18 | 85㎡ | 19층 | 16억신고가 |
| 2025.10.16 | 85㎡ | 9층 | 14억 4,000만 |
| 2025.10.13 | 117㎡ | 15층 | 16억 6,000만 |
| 2025.10.12 | 85㎡ | 18층 | 15억신고가 |
| 2025.10.12 | 117㎡ | 18층 | 17억신고가 |
| 2025.09.13 | 85㎡ | 6층 | 13억 9,000만 |
| 2025.07.15 | 85㎡ | 11층 | 12억 |
| 2025.07.12 | 85㎡ | 13층 | 14억 |
| 2025.06.26 | 85㎡ | 10층 | 13억 4,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 85㎡ | 6층 | 월세 | 5억 / 월 120만 |
| 2026.07.28 | 85㎡ | 9층 | 전세 | 8억 |
| 2026.07.28 | 85㎡ | 9층 | 전세 | 8억 |
| 2026.06.10 | 85㎡ | 2층 | 전세 | 8억 5,000만 |
| 2026.04.21 | 85㎡ | 16층 | 전세 | 6억 7,000만 |
| 2026.04.21 | 85㎡ | 16층 | 전세 | 6억 7,000만 |
| 2026.04.13 | 144㎡ | 7층 | 월세 | 3,000만 / 월 550만 |
| 2026.04.13 | 144㎡ | 7층 | 월세 | 3,000만 / 월 550만 |
| 2026.04.13 | 144㎡ | 7층 | 월세 | 3,000만 / 월 550만 |
| 2026.04.13 | 144㎡ | 7층 | 월세 | 3,000만 / 월 550만 |
| 2026.04.13 | 144㎡ | 7층 | 월세 | 3,000만 / 월 550만 |
| 2026.03.04 | 117㎡ | 18층 | 전세 | 12억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.