도화동현대는 서울 마포구 도화동에 있는 1996년 입주 1,021세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 68㎡의 최근 실거래가는 17억(2026.08.14, 11층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +30.2% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 6,000만, 매매 대비 전세가율은 약 35%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 20억(전용 147㎡, 2026.04.30)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(12층 이상)이 저층(2~5층)보다 약 2% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 16건 있었습니다(가장 최근 2026.09.15, 전용 128㎡ 20억).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡약 17평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 15억2026.08.10 · 8층 | 13억 | 7건 | 5억 | 38% | 8억 | 15억 3,000만2026.07 |
| 68㎡약 21평 (전용) | 17억2026.08.14 · 11층 | 15억 8,000만 | 18건 | 5억 6,000만 | 35% | 10억 2,000만 | 17억2026.08 |
| 80㎡약 24평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 13억 5,000만2026.05.26 · 6층 | 15억 3,000만 | 3건 | 6억 3,500만 | 42% | 8억 9,500만 | 15억 3,000만2025.12 |
| 112㎡약 34평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 18억 9,000만2026.07.10 · 7층 | 18억 7,000만 | 3건 | 7억 9,000만 | – | – | 18억 9,000만2026.07 |
| 128㎡약 39평 (전용) | 20억2026.09.15 · 10층 | 17억 5,000만 | 13건 | 7억 5,000만 | 43% | 10억 | 20억2026.09 |
| 147㎡약 44평 (전용) | 20억2026.04.30 · 11층 | 19억 | 2건 | – | – | – | 20억2026.04 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 15억 8,000만 − 전세 중위 5억 6,000만 = 갭 10억 2,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(16층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 6건 | -4.3% | |
| 저층2~5층 | 33건 | -2.3% | |
| 중층6~11층 | 53건 | +0.6% | |
| 고층12층 이상 | 30건 | +0.1% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 128㎡ | 10층 | 20억신고가 |
| 2026.08.14 | 68㎡ | 11층 | 17억신고가 |
| 2026.08.10 | 55㎡ | 8층 | 15억 |
| 2026.07.16 | 68㎡ | 13층 | 16억 6,000만신고가 |
| 2026.07.16 | 55㎡ | 10층 | 15억 3,000만신고가 |
| 2026.07.10 | 112㎡ | 7층 | 18억 9,000만신고가 |
| 2026.05.26 | 80㎡ | 6층 | 13억 5,000만 |
| 2026.05.14 | 55㎡ | 2층 | 12억 7,000만 |
| 2026.05.06 | 55㎡ | 10층 | 14억 8,000만신고가 |
| 2026.05.06 | 68㎡ | 3층 | 15억 |
| 2026.05.03 | 128㎡ | 14층 | 18억 1,000만 |
| 2026.04.30 | 147㎡ | 11층 | 20억신고가 |
| 2026.04.29 | 128㎡ | 2층 | 18억 |
| 2026.04.28 | 80㎡ | 3층 | 15억 3,000만 |
| 2026.04.25 | 68㎡ | 12층 | 16억 800만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 112㎡ | 1층 | 전세 | 8억 |
| 2026.09.28 | 68㎡ | 8층 | 전세 | 2억 9,100만 |
| 2026.09.21 | 112㎡ | 3층 | 월세 | 5억 / 월 80만 |
| 2026.09.19 | 128㎡ | 1층 | 월세 | 1억 5,000만 / 월 220만 |
| 2026.09.18 | 112㎡ | 14층 | 월세 | 4억 / 월 130만 |
| 2026.09.18 | 112㎡ | 14층 | 월세 | 4억 / 월 130만 |
| 2026.09.11 | 55㎡ | 2층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2026.09.10 | 112㎡ | 4층 | 월세 | 1억 / 월 300만 |
| 2026.08.28 | 128㎡ | 3층 | 월세 | 5억 5,000만 / 월 65만 |
| 2026.08.24 | 55㎡ | 1층 | 월세 | 5,000만 / 월 150만 |
| 2026.08.09 | 80㎡ | 6층 | 전세 | 2억 5,400만 |
| 2026.08.08 | 55㎡ | 10층 | 월세 | 3억 / 월 100만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.